Оценка недвижимости, рыночная стоимость, оценка оборудования, оценка предприятия
оценка недвижимости
Главная Карта сайта Поиск по сайту Обратная связь
О компании Виды услуг Разное Контакты оценка бизнеса
оценка недвижимости
Экспертиза: оценка недвижимости и оценка оборудования
оценка недвижимости для расчета ущерба
оценка недвижимости при продаже
Экспертиза и инвентаризация: бизнес, предприятие, недвижимость, рыночная стоимость
  Рыночная стоимость

Рыночная стоимость

Оценка рыночной стоимости [подробнее]

  Оценка оборудования

Оценка оборудования

Оценка оборудования [подробнее]


Главная / Новости

Новости

Уважаемые заказчики, коллеги, друзья!

Примите наши поздравления:
С Днем 1-Мая, Мира и Труда!
Желаем на природе наслажденья,
Удачи, счастья и добра!

Коллектив ООО «Независимая экспертиза XXI век»

Наступил самый подходящий момент, когда коммерческие организации имеют возможность, предоставленную нормативными правовыми актами по бухгалтерскому учету - провести переоценку своих активов. То есть сейчас есть возможность провести переоценку активов (группы активов) по состоянию на 31.12.2011.

Изменения, введенные приказом Минфина России от 24.12.2010 N 186н в нормативные правовые акты, затронули порядок переоценки основных средств и нематериальных активов, начиная с бухгалтерской отчетности 2011 года.

Соответствующие изменения внесены в ПБУ 14/2007 «Учет нематериальных активов», ПБУ 6/01 «Учет основных средств», в Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств (Приказ Минфина России от 13.10.2003 № 91н).

Теперь результаты переоценки основных средств и нематериальных активов надо отражать не на начало, а на конец отчетного года. То есть переоценивать можно только по состояния на 31 декабря. Кроме того, теперь можно переоценивать земельные участки и объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы).

Переоценка балансовой стоимости активов по их рыночной стоимости проводится для целей:

  • повышения достоверности данных бухгалтерского учета (позволяет всем заинтересованным лицам: налоговым и иным государственным органам, акционерам и дольщикам, кредиторам, инвесторам на основании анализа баланса предприятия составить адекватное представление о его активах и их стоимости);
  • улучшения качества управления активами предприятия и унификации данных управленческого, налогового и бухгалтерского учета, что в свою очередь будет способствовать росту эффективности управления предприятием;
  • привлечения инвестиций (например, для определения залоговой стоимости при получении кредита и др.);
  • минимизирования налога на прибыль (при планируемой продаже отдельных объектов);
  • минимизирования налога на имущество (определение реальной рыночной стоимости объектов ОС, моральный износ которых не учтен в их балансовой стоимости);
  • при планируемом увеличении уставного капитала (которое может потребоваться, например, для привлечения средств путем выпуска облигаций и т.д.);
  • при планируемой реструктуризации;
  • при финансовом анализе для уточнения формирования себестоимости продукции и ее цены.

Зачастую, в вышеуказанных целях, рационально проводить не сплошную переоценку активов, а отдельных групп однородных объектов из числа таких активов, в большей степени влияющих на данные показатели.

Не упустите свой шанс! Воспользуйтесь возможностью переоценить свои активы!

Коллектив компании поздравляем с 10-летием основания фирмы!

Всему коллективу компании желаем доброго здоровья, процветания и благополучия, стабильности и уверенности в завтрашнем дне!

От всего сердца выражаем признательность всем нашим партнерам и заказчикам! Большое спасибо за доверие к нам, сотрудничество и радость общения!

В канун юбилея хочется вспомнить все эти так быстро промчавшиеся годы.

Уважаемые коллеги, друзья, близкие и родные!

Поздравляем Вас с праздником Весны, Труда и Днем Победы!

Желаем Вам здоровья, счастья, приподнятого настроения, уверенности в завтрашнем дне и всегда мирного неба над головой!

Коллектив сотрудников ООО «Независимая экспертиза XXI век»

"В рамках Гильдии предприятий высоких технологий Московской торгово-промышленной палаты создана секция «Интеллектуальная собственность» (протокол заседания Совета Гильдии от 11.04.2011 № 1-11-СГ). Руководителем секции избран Шлойдо Геннадий Андреевич - начальник отдела интеллектуальной собственности ООО «Независимая экспертиза XXI век», кандидат технических наук, изобретатель РСФСР".

Милые дамы!

Мы с женским днем всем сердцем поздравляем!
И в самый лучший день весны
Любви и счастья Вам желаем!
И пусть сбываются все сказочные сны!

С весенним солнцем, пеньем птиц,
И с синевой высокой небосвода,
С улыбкой нежной Ваших лиц
Проснулась вмиг природа!


Коллектив ООО «Независимая экспертиза XXI век»
(495)795-06-88, 672-77-40, 672-71-02, 672-71-79, (903)722-81-65
ocenka21@ocenka21.ru
www.ocenka.ru

Дорогие коллеги-мужчины!
Дорогие защитники наши!

Желаем Вам здоровья и удачи.
Пусть рядом будут радость и мечта.
И пусть из всех мужских моральных качеств
Сильнейшим остается доброта.

Коллектив ООО «Независимая экспертиза XXI век»

Согласно действующему законодательству РФ (ПБУ 6/01, ПБУ 14/2007, ст. 256 НК РФ) коммерческим организациям предоставлено право не чаще одного раза в год, на начало отчетного года, переоценивать балансовую стоимость своих активов (основные средства и нематериальные активы), как в целом, так и по группам однородных основных средств и нематериальных активов по текущей рыночной стоимости.

Переоценка балансовой стоимости активов (сложившейся на основе исчисления затрат на приобретение или создание) по их рыночной стоимости проводится для целей:

  • повышения достоверности данных бухгалтерского учета (позволяет всем заинтересованным лицам: налоговым и иным государственным органам, акционерам и дольщикам, кредиторам, инвесторам на основании анализа баланса предприятия составить адекватное представление о его активах и их стоимости);
  • улучшения качества управления активами предприятия и унификации данных управленческого, налогового и бухгалтерского учета, что в свою очередь будет способствовать росту эффективности управления предприятием;
  • привлечения инвестиций (например, для определения залоговой стоимости при получении кредита и др.);
  • минимизирования налога на прибыль (при планируемой продаже отдельных объектов);
  • минимизирования налога на имущество (определение реальной рыночной стоимости объектов ОС, моральный износ которых не учтен в их балансовой стоимости);
  • при планируемом увеличении уставного капитала (которое может потребоваться, например, для привлечения средств путем выпуска облигаций и т.д.);
  • при планируемой реструктуризации;
  • при финансовом анализе для уточнения формирования себестоимости продукции и ее цены.

Зачастую, в вышеуказанных целях, рационально проводить не сплошную переоценку активов, а отдельных групп однородных объектов из числа таких активов, в большей степени влияющих на данные показатели.
Есть еще время для переоценки Ваших активов. Не упустите свой шанс!
Будем Вам Благодарны за обращение к нам переоценить Ваши активы!

Оценщики нашей компании участвовали в практическом семинаре «Оценка активов в рамках проектов, реализуемых с участием ГК «Роснанотех», подготовленном Институтом профессионального образования, специалистами ведущих консалтинговых компаний России и РОСНАНО.

Оценщики компании дополнили уже имеющиеся знания в оценке нематериальных активов (НМА) некоторыми особенностями оценки данных активов для РОСНАНО.

За последние 30 лет НМА превратились в основной класс активов крупных корпораций.

При выполнении работ по оценке НМА в рамках проектов, реализуемых с участием РОСНАНО, было рекомендовано Оценщикам использовать «Практическое руководство по проведению оценки активов в рамках проектов, реализуемых с участием ГК «Роснанотех»» (далее Практическое руководство), которое поможет повысить качество и доказательную силу отчетов об оценке. В Практическом руководстве сделан акцент на тщательном отборе информации для оценки (является одним из основных этапов всей оценки), на анализе НМА и на наиболее актуальных методах оценки, предназначенных для активов, которые характерны и часто встречаются в деятельности РОСНАНО.

Соблюдение рекомендаций, изложенных в Практическом руководстве, позволит оценщику не упустить и отразить в отчете существенные факты и выводы, а пользователю отчета легко и в сжатые сроки получить необходимую информацию из отчета и, в случае необходимости, проверить качество отчета.

 Заказчики, коллеги, друзья, родные и близкие!

От всей души примите наши искренние поздравления с наступающим Новым годом!
2011 год!!!!!!!!!!
Пусть начнется новым взлетом

К лучшим жизненным высотам

И хорошим в банке счетом,

Принесет в делах согласье,

В личной жизни - много счастья,

А в любви - большой отдачи,

Это тоже ведь удача!
С новым счастьем!
С Новым годом!

С новым в жизни поворотом!

 
С уважением, коллектив ООО «Независимая экспертиза XXI век»

Уважаемые друзья, коллеги, заказчики!

Поздравляем Вас с праздником Весны, Труда и Днем Победы!
Желаем Вам мирного неба, большого эмоционального подъема и роста благополучия!

 Уважаемые Защитники! 

Поздравляем Вам с праздником День защитника Отечества!

Желаем Вам доброго здоровья и жизни наполненной любовью, счастьем желаниями и удачами!

Коллектив ООО «Независимая экспертиза XXI век»,

8(495) 795-06-88, 672-77-40, 672-71-02, 672-71-79; 8(903) 722-81-65

Уважаемые коллеги, заказчики, друзья!

Поздравляем Вас с Новым Годом и Рождеством Христовым!

Пусть 2010 год принесет Вам много светлых и радостных дней!

Желаем Вам больших успехов и стабильности в профессиональной деятельности, сил, энергии, удачи во всех начинаниях!

Крепкого здоровья, счастья и благополучия Вам и Вашим близким!

Коллектив ООО «Независимая экспертиза XXI век»

Всех сотрудников нашей профессиональной оценочной компании, коллег по оценочной деятельности и уважаемых заказчиков оценочных услуг поздравляем с Днем оценщика!

27 ноября все Российские оценщики отмечают свой профессиональный праздник. В этот день 1996 года Постановлением Министерства труда и социального развития Российской Федерации впервые в истории была утверждена квалификационная характеристика по должности «Оценщик».

Клиенты, коллеги и все посетители сайта, примите наши поздравления с главным государственным праздником нашей Родины, днем общей ответственности за настоящее и будущее нашей страны - Днем России!
Приход весны символизирует просыпание от зимней спячки и возрождение природы, рост трудовой активности. Желаем Вам большого эмоционального подъема, успешного преодоления кризиса и роста благополучия!

Саморегулируемая организация оценщиков НП «СМАОс» (далее партнерство) на основании приказа партнерства от 01.11.2008 № 68-ОД осуществила в 1-ом квартале текущего года плановые проверки оценочной деятельности двух оценщиков компании - членов партнерства.

В результате данных проверок нарушений требований законодательства по оценочной деятельности выявлено не было (акт проверки от 24.01.2009 № 0203 и акт проверки от 04.02.2009 № 0209).

Контроль за деятельностью членов партнерства осуществляется в целях совершенствования и повышения эффективности деятельности членов партнерства, улучшения качества оценочных услуг, оказываемых членами партнерства, а также в целях повышения ответственности членов партнерства за осуществляемую ими оценочную деятельность. 

Саморегулируемые организации оценщиков (СРО) согласно статье 24.3. Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 № 135-ФЗ обязаны осуществлять контроль за осуществлением оценочной деятельности ее членами путем проведения плановых и внеплановых проверок.

Предметом плановой проверки является соблюдение членами СРО требований вышеупомянутого Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики, дополнительных требований к порядку обеспечения имущественной ответственности оценщиков при осуществлении оценочной деятельности.

Основанием для проведения внеплановой проверки может являться направленная в СРО мотивированная жалоба на нарушение оценщиком требований законодательства.

В случае выявления нарушений в результате проверки материалы проверки должны передаваться в дисциплинарный комитет СРО.

СРО обязана разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет»:

  • информацию о результатах проверок деятельности членов СРО;
  • информацию о фактах применения дисциплинарных взысканий при наличии;
  • список лиц, исключенных из СРО за нарушение требований законодательства в области оценочной деятельности;
  • информацию о возникновении конфликта интересов между СРО и ее членами.

Земельный Кодекс РФ дополнен новой главой «Земельные участки» в связи с вступлением в действие с 24.10.2008 Федерального закона от 22.07.2008 № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений».

В новой главе сформулировано понятие земельного участка:

Земельный участок — это часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Новая глава предусматривает ряд особенностей и ограничений, касающихся образования новых земельных участков путем раздела, выдела, объединения или распределения, а также их регистрации (в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») и оформления на них кадастровых паспортов.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, изломанности границ, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

Предлагаем ознакомиться «с ситуациями, при которых необходимы услуги независимого оценщика»


С 1 января 2008 г. пересмотрен порядок учета нематериальных активов в организациях (за исключением кредитных организаций и бюджетных учреждений).

Пересмотр действующего порядка учета нематериальных активов установлен новыми правилами учета ПБУ 14/2007, утвержденными Приказом Минфина РФ от 27.12.2007 № 153Н. Пересмотр порядка, установленного ранее действующими правилами учета нематериальных активов ПБУ 14/2000 (утратили силу Приказом Минфина РФ от 23.01.208 № 11н), обусловлен прежде всего вступлением в силу с 1 января 2008 г. части IV Гражданского кодекса РФ (Раздел VII. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации).

Нововведения коснулись следующих моментов:

  1. Теперь некоммерческие организации наряду с другими организациями имеют право в 2008 и последующие годы принимать к учету нематериальные активы.
  2. Теперь правовая охрана представляется большему перечню объектов интеллектуальной деятельности, чем это предусматривалось законодательством ранее.

Правовая охрана предоставляется следующим результатам интеллектуальной деятельности (интеллектуальная собственность):

  • произведения науки, литературы и искусства;
  • программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ);
  • базы данных;
  • исполнения;
  • фонограммы;
  • сообщение в эфир или по кабелю радио- или телепередач (вещание организаций эфирного или кабельного вещания);
  • изобретения;
  • полезные модели;
  • промышленные образцы;
  • селекционные достижения;
  • топологии интегральных микросхем;
  • секреты производства (ноу-хау);
  • фирменные наименования;
  • товарные знаки и знаки обслуживания;
  • наименования мест происхождения товаров;
  • коммерческие обозначения.
  1. Уточнены критерии признания нематериальных активов. Начиная с бухгалтерской отчетности 2008 года для организаций (как коммерческих, так и некоммерческих) предусмотрено право принимать к учету объекты интеллектуальной собственности в качестве нематериальных активов, если одновременно выполняются следующие условия:

    а) объект способен приносить организации экономические выгоды в будущем;

    б) организация имеет право на получение экономических выгод, которые данный объект способен приносить в будущем, в том числе организация имеет надлежаще оформленные документы, подтверждающие существование самого актива и права данной организации на результат интеллектуальной деятельности. К таким документам относятся патенты, свидетельства, другие охранные документы, договор об отчуждении исключительного права на результат интеллектуальной деятельности, документы, подтверждающие переход исключительного права без договора и т.п.. Кроме того, доступ иных лиц к экономическим выгодам должен быть ограничен;

    в) возможность выделения или отделения (идентификации) объекта от других активов;

    г) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока полезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;

    д) организацией не предполагается продажа объекта в течение 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;

    е) фактическая (первоначальная) стоимость объекта может быть достоверно определена;

    ж) отсутствие у объекта материально-вещественной формы.

  1. Теперь в качестве инвентарного объекта нематериальных активов также может признаваться сложный объект, включающий несколько охраняемых результатов интеллектуальной деятельности (например: единая технология).
  2. Теперь допускается изменение первоначальной стоимости нематериальных активов, по которой они были приняты к бухгалтерскому учету, в случаях переоценки и их обесценения. Переоценивать следует исключительно группы однородных нематериальных активов по текущей рыночной стоимости, определяемой по данным активного рынка, по состоянию на начало отчетного года.
  3. Теперь нематериальные активы поделены на активы с определенным сроком полезного использования и неопределенным сроком полезного использования (по которым срок полезного использования надежно не определяется). Амортизация начисляется только по нематериальным активам с определенным сроком полезного использования, а остальные активы не амортизируются.

Уважаемые друзья!

Примите наши искренние поздравления с наступающим 2008 годом и
пожелания крепкого здоровья, счастья, отличного новогоднего настроения!
Пусть Новый год станет преемником всего только самого хорошего и
светлого, принесет радостные перемены!
Успехи и стабильность в профессиональной деятельности, в бизнесе,
достаток Вам и Вашим близким!

Коллектив сотрудников
ООО «Независимая экспертиза XXI век»

Президент России В.Путин подписал закон о продлении лицензирования, согласно которому лица, имевшие на 30 июня 2006 г. лицензии на осуществление оценочной деятельности, вправе осуществлять оценочную деятельность до 1 января 2008 г.
В Российской Федерации зарегистрирована первая и на сегодняшний день единственная Саморегулируемая организация оценщиков – Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация специалистов-оценщиков»

Опубликовано 1 августа 2006 г.

Принят Государственной Думой 7 июля 2006 года

Одобрен Советом Федерации 14 июля 2006 года

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998,

N 31, ст. 3813; 2002, N 12, ст. 1093;

N 46, ст. 4537; 2003, N 2, ст. 167; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 2, ст. 172) следующие изменения:

1) статью 1 изложить в следующей редакции:

"Статья 1. Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации

Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности.";

2) часть первую статьи 3 после слова "понимается" дополнить словом "профессиональная";

3) статью 4 изложить в следующей редакции:

"Статья 4. Субъекты оценочной деятельности

Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее - оценщики).

Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 151 настоящего Федерального закона.";

4) в статье 9:

часть первую изложить в следующей редакции:

"Основанием для проведения оценки является договор на проведение оценки указанных в статье 5 настоящего Федерального закона объектов, заключенный заказчиком с оценщиком или с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор.";

часть вторую признать утратившей силу;

5) статью 10 изложить в следующей редакции:

"Статья 10. Обязательные требования к договору на проведение оценки

Договор на проведение оценки заключается в простой письменной форме.

Договор на проведение оценки должен содержать:

объект оценки;

вид стоимости имущества (способ оценки);

размер денежного вознаграждения за проведение оценки;

сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика в соответствии с настоящим Федеральным законом;

наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, и место нахождения этой организации;

указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки;

указание на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности по отношению к ответственности, установленной гражданским законодательством и статьей 246 настоящего Федерального закона, оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.

В договоре на проведение оценки, заключенном заказчиком с юридическим лицом, должны быть указаны сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку, в том числе фамилия, имя, отчество оценщика или оценщиков.

Договор на проведение оценки как единичного объекта, так и ряда объектов должен содержать точное указание на этот объект или эти объекты, а также описание этого объекта или этих объектов.

В отношении оценки объектов, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, договор на проведение оценки от имени заказчика заключается лицом, уполномоченным собственником на совершение сделок с объектами, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.";

6) в статье 11:

часть первую признать утратившей силу;

часть вторую после слова "Отчет" дополнить словами "об оценке объекта оценки (далее - отчет)";

в абзаце четвертом части четвертой слова "выданной ему лицензии на осуществление оценочной деятельности по данному виду имущества" заменить словами "членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков";

часть седьмую изложить в следующей редакции:

"Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор.";

7) статью 15 изложить в следующей редакции:

"Статья 15. Обязанности оценщика

Оценщик обязан:

быть членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков;

соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральные стандарты оценки, а также стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой он является;

соблюдать правила деловой и профессиональной этики, установленные саморегулируемой организацией оценщиков (далее - правила деловой и профессиональной этики), членом которой он является, а также уплачивать взносы, установленные такой саморегулируемой организацией оценщиков;

сообщать заказчику или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки;

обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;

представлять заказчику информацию о членстве в саморегулируемой организации оценщиков;

представлять саморегулируемой организации оценщиков информацию о юридическом лице, с которым он заключил трудовой договор, в том числе информацию о соответствии такого юридического лица условиям, установленным статьей 151 настоящего Федерального закона, а также сведения о любых изменениях этой информации;

представлять по требованию заказчика страховой полис и подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности документ об образовании;

не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предоставлять копии хранящихся отчетов или содержащуюся в них информацию правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам по их требованию;

по требованию заказчика предоставлять заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой он является.";

8) дополнить статьей 151 следующего содержания:

"Статья 151. Обязанности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор

Юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, обязано:

иметь в штате не менее двух лиц, соответствующих требованиям части второй статьи 24 настоящего Федерального закона;

обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;

сообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки;

предоставлять по требованию заказчика договор обязательного страхования ответственности оценщика, заключенный в соответствии со статьей 247 настоящего Федерального закона;

не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

предоставлять саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, для проведения контроля за осуществлением им оценочной деятельности доступ к документам и материалам, на основании которых проводилась оценка, за исключением информации, составляющей коммерческую тайну юридического лица или заказчика, либо иной конфиденциальной информации;

в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предоставлять копии хранящихся отчетов или содержащуюся в них информацию правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам по их требованию.";

9) в статье 16:

часть первую изложить в следующей редакции:

"Оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он является учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица - заказчика, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, либо состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве.";

абзац третий части второй изложить в следующей редакции:

"оценщик является участником (членом) или кредитором юридического лица - заказчика либо такое юридическое лицо является кредитором или страховщиком оценщика.";

10) статьи 16(1) и 17 признать утратившими силу;

11) статью 18 изложить в следующей редакции:

"Статья 18. Регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков

Государственное регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков в части надзора и нормативно-правового регулирования осуществляется федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации (далее - уполномоченные федеральные органы).

Регулирование оценочной деятельности осуществляется Национальным советом по оценочной деятельности (далее также - Национальный совет) в части разработки федеральных стандартов оценки, саморегулируемыми организациями оценщиков в части разработки и утверждения стандартов и правил оценочной деятельности. Контроль за осуществлением членами саморегулируемой организации оценщиков оценочной деятельности осуществляется этими организациями.";

12) статью 19 изложить в следующей редакции:

"Статья 19. Функции уполномоченных федеральных органов

Функциями уполномоченных федеральных органов являются:

выработка государственной политики в области оценочной деятельности;

нормативно-правовое регулирование в области оценочной деятельности, утверждение федеральных стандартов оценки;

утверждение в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, образовательных программ высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программ профессиональной переподготовки специалистов в области оценочной деятельности;

ведение единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

осуществление надзора за выполнением саморегулируемыми организациями оценщиков требований настоящего Федерального закона;

обращение в суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков.";

13) статью 20 изложить в следующей редакции:

"Статья 20. Стандарты оценочной деятельности

Стандартами оценочной деятельности определяются требования к порядку проведения оценки и осуществления оценочной деятельности.

Стандарты оценочной деятельности подразделяются на федеральные стандарты оценки и стандарты и правила оценочной деятельности.

Федеральные стандарты оценки разрабатываются Национальным советом с учетом международных стандартов оценки.

Разработанные федеральные стандарты оценки направляются Национальным советом для утверждения в уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в срок не позднее чем через шестьдесят рабочих дней со дня получения федеральных стандартов оценки обязан утвердить их или выдать мотивированный отказ в письменной форме.

Уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, вправе отказать в утверждении федеральных стандартов оценки в случае их несоответствия требованиям Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, настоящего Федерального закона.

Утвержденные федеральные стандарты оценки подлежат опубликованию уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и размещению на официальном сайте уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в сети "Интернет".

Стандарты и правила оценочной деятельности разрабатываются и утверждаются саморегулируемой организацией оценщиков и не могут противоречить федеральным стандартам оценки.";

14) статью 22 изложить в следующей редакции:

"Статья 22. Саморегулируемая организация оценщиков

Саморегулируемой организацией оценщиков признается некоммерческая организация, созданная в целях регулирования и контроля оценочной деятельности, включенная в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков и объединяющая на условиях членства оценщиков.

Статус саморегулируемой организации оценщиков приобретается некоммерческой организацией в соответствии с положениями настоящей статьи с даты ее включения в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков.

Основанием для включения некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков является выполнение ею следующих требований:

объединение в составе такой организации в качестве ее членов не менее чем трехсот физических лиц, отвечающих установленным частью второй статьи 24 настоящего Федерального закона требованиям;

наличие компенсационного фонда, который формируется за счет взносов ее членов в денежной форме в размере, установленном частью третьей статьи 24(6) настоящего Федерального закона;

наличие коллегиального органа управления (совета, наблюдательного совета), функционально специализированных органов и структурных подразделений;

наличие стандартов и правил оценочной деятельности, утвержденных в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

Работники саморегулируемой организации оценщиков не вправе осуществлять оценочную деятельность.

Саморегулируемая организация оценщиков обязана своевременно принимать меры по недопущению возникновения конфликта интересов между саморегулируемой организацией оценщиков и ее членами, а также по своевременному урегулированию такого конфликта.

Ликвидация некоммерческой организации, имеющей статус саморегулируемой организации оценщиков, осуществляется в соответствии с законодательством о некоммерческих организациях. В ликвидационную комиссию некоммерческой организации, имеющей статус саморегулируемой организации оценщиков, должен быть включен представитель Национального совета.

Некоммерческая организация, имеющая статус саморегулируемой организации оценщиков, не может быть реорганизована.";

15) дополнить статьей 22(1) следующего содержания:

"Статья 22(1). Функции саморегулируемой организации оценщиков

Функциями саморегулируемой организации оценщиков являются:

разработка и утверждение стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики;

разработка и утверждение правил и условий приема в члены саморегулируемой организации оценщиков, дополнительных требований к порядку обеспечения имущественной ответственности своих членов при осуществлении оценочной деятельности, установление размера членских взносов и порядка их внесения;

представление интересов своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, а также с международными профессиональными организациями оценщиков;

прием в члены и исключение из членов саморегулируемой организации оценщиков по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом и внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков;

контроль за осуществлением своими членами оценочной деятельности в части соблюдения ими требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики;

ведение реестра членов саморегулируемой организации оценщиков и предоставление информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности;

организация информационного и методического обеспечения своих членов;

осуществление иных установленных настоящим Федеральным законом функций.";

16) дополнить статьей 22(2) следующего содержания:

"Статья 22(2). Основные права и обязанности саморегулируемой организации оценщиков

Саморегулируемая организация оценщиков вправе:

представлять интересы своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, а также с международными профессиональными организациями оценщиков;

оспаривать в судебном порядке акты федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и действия (бездействие) этих органов, нарушающие права и законные интересы всех или части своих членов.

Саморегулируемая организация оценщиков обязана:

соблюдать требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации;

формировать компенсационный фонд для обеспечения ответственности своих членов перед потребителями услуг в области оценочной деятельности и третьими лицами;

осуществлять контроль за соблюдением своими членами требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики;

применять меры дисциплинарного воздействия, предусмотренные настоящим Федеральным законом и внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков, в отношении своих членов;

сообщать в уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, о возникновении своего несоответствия требованиям, предусмотренным частью третьей статьи 22 настоящего Федерального закона, в течение десяти дней с момента выявления такого несоответствия;

отказать в принятии в члены саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных настоящим Федеральным законом;

исключать из членов саморегулируемой организации оценщиков по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом и внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков, за нарушение требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики;

вести реестр членов саморегулируемой организации оценщиков и предоставлять информацию, содержащуюся в этом реестре, заинтересованным лицам в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности;

организовывать проведение профессиональной переподготовки оценщиков.";

17) дополнить статьей 22(3) следующего содержания:

"Статья 22(3). Раскрытие информации саморегулируемой организацией оценщиков

Саморегулируемая организация оценщиков обязана разместить на официальном сайте саморегулируемой организации оценщиков в сети "Интернет":

учредительные документы;

стандарты и правила оценочной деятельности, а также правила деловой и профессиональной этики;

положения о коллегиальном органе управления саморегулируемой организации оценщиков, о структурном подразделении, осуществляющем контроль за оценочной деятельностью членов саморегулируемой организации оценщиков, об органе по рассмотрению дел о применении дисциплинарных взысканий в отношении членов этой организации (далее - дисциплинарный комитет), об иных органах и структурных подразделениях и информацию о составе таких органов и подразделений;

реестр членов саморегулируемой организации оценщиков, в том числе информацию о каждом ее члене (фамилию, имя, отчество; информацию, предназначенную для установления контакта; трудовой стаж, стаж оценочной деятельности; информацию о фактах применения дисциплинарных взысканий при ее наличии);

список лиц, членство которых в саморегулируемой организации оценщиков прекращено, в том числе лиц, исключенных из саморегулируемой организации оценщиков за нарушение требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики, за последние три года деятельности саморегулируемой организации оценщиков;

информацию о несоответствии саморегулируемой организации оценщиков установленным частью третьей статьи 22 настоящего Федерального закона требованиям (в том числе информацию о дате возникновения несоответствия саморегулируемой организации оценщиков указанным требованиям, о мерах, предпринимаемых и (или) планируемых саморегулируемой организацией оценщиков для устранения такого несоответствия);

правила и условия приема в члены саморегулируемой организации оценщиков, размер членских взносов и порядок их внесения, дополнительные требования к порядку обеспечения имущественной ответственности своих членов при осуществлении оценочной деятельности;

информацию об отчетах своих членов. Состав и сроки размещения такой информации определяются внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков в соответствии с абзацем вторым части третьей настоящей статьи;

информацию о компенсационном фонде, в том числе информацию о денежной оценке компенсационного фонда, об инвестиционной декларации компенсационного фонда, о фактах обращения взысканий на компенсационный фонд;

информацию об управляющей компании, с которой заключен договор о доверительном управлении компенсационным фондом (в том числе информацию о ее наименовании, месте нахождения, лицензии и информацию, предназначенную для установления контакта);

информацию о специализированном депозитарии, с которым заключен депозитарный договор (в том числе информацию о его наименовании, месте нахождения, лицензии и информацию, предназначенную для установления контакта);

информацию о договорах обязательного страхования ответственности членов саморегулируемой организации оценщиков и информацию о страховщиках, с которыми заключены такие договоры (в том числе информацию об их наименованиях, о месте их нахождения, лицензиях и информацию, предназначенную для установления контакта);

информацию о приобретении должностными лицами или работниками саморегулируемой организации оценщиков или их аффилированными лицами ценных бумаг, эмитентами которых или должниками по которым являются юридические лица, с которыми члены саморегулируемой организации оценщиков заключили трудовые договоры;

информацию о результатах проверок деятельности членов саморегулируемой организации оценщиков;

информацию о возникновении конфликта интересов между саморегулируемой организацией оценщиков и ее членами.

Саморегулируемая организация оценщиков обязана разместить на официальном сайте саморегулируемой организации оценщиков в сети Интернет все изменения, внесенные в документы, или изменение информации, определенной частью первой настоящей статьи, не позднее дня, следующего за днем, когда такие изменения были приняты, произошли или стали известны саморегулируемой организации оценщиков.

Саморегулируемая организация оценщиков обязана разработать и утвердить положение о раскрытии информации, в котором устанавливаются:

порядок представления отчетности в саморегулируемую организацию оценщиков ее членами, объем содержания такой отчетности;

объем публикуемой информации об отчетах членов саморегулируемой организации оценщиков;

порядок предоставления информации, содержащейся в реестре членов саморегулируемой организации оценщиков, по запросам граждан и юридических лиц;

иные не противоречащие настоящей статье требования.";

18) статью 23 изложить в следующей редакции:

"Статья 23. Порядок включения некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков

Некоммерческая организация, удовлетворяющая требованиям части третьей статьи 22 настоящего Федерального закона, вправе подать в уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, заявление о ее включении в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков.

Уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, принимает решение о включении или об отказе во включении некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков в течение семи дней с даты представления этой некоммерческой организацией следующих документов:

заявление о включении в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков;

засвидетельствованные в нотариальном порядке копии учредительных документов;

засвидетельствованная в нотариальном порядке копия свидетельства о постановке некоммерческой организации на учет в налоговом органе;

заверенные некоммерческой организацией копии документов об образовании ее членов, подтверждающих получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с утвержденными в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами профессиональной переподготовки специалистов в области оценочной деятельности;

заверенные некоммерческой организацией копии положений о коллегиальном органе управления, о структурном подразделении, осуществляющем контроль за оценочной деятельностью членов такой организации, и о дисциплинарном комитете;

заверенные некоммерческой организацией копии стандартов и правил оценочной деятельности;

заверенные некоммерческой организацией копии справок об отсутствии у ее членов неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;

заверенные некоммерческой организацией копии документов, подтверждающих формирование компенсационного фонда в размере, установленном настоящим Федеральным законом;

заверенные некоммерческой организацией копии заявлений ее членов о вступлении в эту организацию;

заверенная некоммерческой организацией копия реестра членов некоммерческой организации.

Решение уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, о включении или об отказе во включении некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков направляется в письменной форме этой некоммерческой организации в течение семи дней с даты принятия соответствующего решения.

Решение уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, об отказе во включении некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков может быть принято по следующим основаниям:

некоммерческая организация не соответствует одному из требований, предусмотренных частью третьей статьи 22 настоящего Федерального закона;

некоммерческая организация не представила предусмотренные частью второй настоящей статьи документы или представила документы, содержащие недостоверную информацию.

Решение об отказе во включении некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков может быть обжаловано этой некоммерческой организацией в арбитражный суд.

Исключение саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков осуществляется уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, в случае, если этой организацией подано заявление о ее исключении из указанного реестра, или в случае ликвидации некоммерческой организации, имеющей статус саморегулируемой организации оценщиков.

В иных случаях уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, обращается в арбитражный суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков. Основанием для обращения в арбитражный суд является:

выявленное по результатам проверки несоответствие саморегулируемой организации оценщиков одному из требований, предусмотренных частью третьей статьи 22 настоящего Федерального закона;

невыполнение саморегулируемой организацией оценщиков требований об устранении выявленных уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, и указанных в предписании нарушений в установленные им сроки.";

19) статью 24 изложить в следующей редакции:

"Статья 24. Требования к членству в саморегулируемой организации оценщиков

Оценщик одновременно может быть членом только одной саморегулируемой организации оценщиков, отвечающей требованиям настоящего Федерального закона.

Для вступления в члены саморегулируемой организации оценщиков физическое лицо представляет:

документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с утвержденными в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами профессиональной переподготовки специалистов в области оценочной деятельности;

справку об отсутствии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.

Саморегулируемая организация оценщиков при приеме физических лиц в члены саморегулируемой организации оценщиков вправе предъявлять иные связанные с осуществлением оценщиком оценочной деятельности и не противоречащие настоящему Федеральному закону и другим федеральным законам требования.

Коллегиальный орган управления саморегулируемой организации оценщиков принимает решение о соответствии лица требованиям, установленным частями второй и третьей настоящей статьи, в течение семи дней со дня поступления заявления и необходимых документов от такого лица.

Лицо, в отношении которого принято решение о его соответствии требованиям, установленным частями второй и третьей настоящей статьи, считается принятым в члены саморегулируемой организации оценщиков, и сведения о таком лице вносятся в реестр членов саморегулируемой организации оценщиков в течение трех дней со дня представления таким лицом договора обязательного страхования ответственности, отвечающего требованиям, установленным статьей 24(7) настоящего Федерального закона, и внесения установленных саморегулируемой организацией оценщиков взносов. Такому лицу в течение десяти дней со дня внесения сведений о нем в реестр членов саморегулируемой организации оценщиков выдается документ о членстве в саморегулируемой организации оценщиков.

Основанием для отказа в принятии лица в члены саморегулируемой организации оценщиков является:

несоответствие лица требованиям настоящей статьи;

несоответствие лица требованиям, утвержденным саморегулируемой организацией оценщиков для вступления в члены саморегулируемой организации оценщиков;

исключение лица из членов иной саморегулируемой организации оценщиков за нарушение требований настоящего Федерального закона, принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов Российской Федерации и федеральных стандартов оценки, если с даты исключения из членов саморегулируемой организации оценщиков прошло менее чем три года.

Лицо, которому отказано в приеме в члены саморегулируемой организации оценщиков, вправе обжаловать такой отказ в арбитражный суд.

Членство оценщика в саморегулируемой организации оценщиков прекращается коллегиальным органом управления саморегулируемой организации оценщиков на основании:

заявления оценщика о выходе из членов саморегулируемой организации оценщиков;

утверждения коллегиальным органом управления саморегулируемой организации оценщиков решения об исключении оценщика из членов саморегулируемой организации оценщиков в связи с нарушением им требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики.

Лицо, в отношении которого принято решение о прекращении членства в саморегулируемой организации оценщиков, обязано уведомить о факте прекращения своего членства в саморегулируемой организации оценщиков и невозможности подписания отчета о проведении оценки заказчика по договору на проведение оценки или юридическое лицо, с которым заключен трудовой договор.

Саморегулируемая организация оценщиков не позднее дня, следующего за днем принятия коллегиальным органом управления саморегулируемой организации оценщиков решения о прекращении членства оценщика в саморегулируемой организации оценщиков, обязана разместить такое решение на официальном сайте саморегулируемой организации оценщиков в сети Интернет, а также направить копии такого решения:

лицу, в отношении которого принято решение о прекращении членства в саморегулируемой организации оценщиков;

юридическому лицу, с которым лицо заключило трудовой договор, в случаях, если информация о заключенном трудовом договоре ранее представлялась в саморегулируемую организацию оценщиков;

всем саморегулируемым организациям, внесенным в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков, в случае утверждения коллегиальным органом управления саморегулируемой организации оценщиков решения об исключении оценщика из членов саморегулируемой организации оценщиков в связи с нарушением им требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также федеральных стандартов оценки;

Национальному совету в случае утверждения коллегиальным органом управления саморегулируемой организации оценщиков решения об исключении оценщика из саморегулируемой организации оценщиков в связи с нарушением им требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики.";

20) главу III дополнить статьями 24(1)-24(10) следующего содержания:

"Статья 24(1). Ведение саморегулируемой организацией оценщиков реестра членов саморегулируемой организации оценщиков

Состав сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации оценщиков в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона, и порядок ведения саморегулируемой организацией оценщиков этого реестра и размещения содержащейся в реестре информации в информационных системах общего пользования утверждаются уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

На основании положений настоящего Федерального закона информация, содержащаяся в реестре членов саморегулируемой организации оценщиков, предоставляется по запросам граждан, юридических лиц в порядке, определенном внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков. Срок предоставления такой информации не может превышать семь дней со дня поступления соответствующего запроса.

Статья 24(2). Органы саморегулируемой организации оценщиков

Порядок формирования, структура, компетенция и срок полномочий органов саморегулируемой организации оценщиков, порядок принятия этими органами решений устанавливаются внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

Общее собрание членов саморегулируемой организации оценщиков является высшим органом управления саморегулируемой организации оценщиков, который рассматривает вопросы, отнесенные к его компетенции настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

Общее собрание членов саморегулируемой организации оценщиков созывается не реже чем один раз в год в порядке, устанавливаемом уставом.

К исключительной компетенции общего собрания членов саморегулируемой организации оценщиков относится решение следующих вопросов:

утверждение положения о коллегиальном органе управления саморегулируемой организации оценщиков, образование коллегиального органа управления саморегулируемой организации оценщиков, принятие решений о досрочном прекращении полномочий коллегиального органа управления саморегулируемой организации оценщиков или о досрочном прекращении полномочий его членов;

утверждение положения о раскрытии информации саморегулируемой организации оценщиков;

утверждение положения о дисциплинарном комитете, образование дисциплинарного комитета, принятие решений о досрочном прекращении его полномочий или о досрочном прекращении полномочий его членов;

утверждение в порядке и с периодичностью, которые установлены уставом, отчетов коллегиального органа управления саморегулируемой организации оценщиков и ее исполнительного органа о результатах финансово-хозяйственной и организационной деятельности саморегулируемой организации оценщиков;

утверждение положения о членстве в саморегулируемой организации оценщиков;

принятие решений о добровольной ликвидации некоммерческой организации и назначении ликвидатора или ликвидационной комиссии.

Порядок проведения общих собраний членов саморегулируемой организации оценщиков, порядок формирования повестки дня заседаний, определения кворума, условия и порядок проведения голосования определяются саморегулируемой организацией оценщиков самостоятельно в уставе.

Коллегиальный орган управления саморегулируемой организации оценщиков образуется в составе не менее чем семь человек.

К исключительной компетенции коллегиального органа управления саморегулируемой организации оценщиков относятся:

утверждение стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики;

принятие в члены саморегулируемой организации оценщиков и прекращение членства в саморегулируемой организации оценщиков;

образование комитетов, предусмотренных внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков, принятие решений о досрочном прекращении полномочий таких комитетов или о досрочном прекращении полномочий их членов, утверждение положений о структурном подразделении, осуществляющем контроль за оценочной деятельностью членов саморегулируемой организации оценщиков, и об иных комитетах;

утверждение инвестиционной декларации компенсационного фонда;

утверждение положения о порядке осуществления контроля за оценочной деятельностью членов саморегулируемой организации оценщиков;

иные отнесенные уставом к исключительной компетенции коллегиального органа управления саморегулируемой организации оценщиков вопросы.

Не более чем двадцать пять процентов членов коллегиального органа управления саморегулируемой организации оценщиков должны составлять лица, не являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков и (или) их аффилированными лицами.

Члены коллегиального органа управления саморегулируемой организации оценщиков не могут быть избраны в состав дисциплинарного комитета.

Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа саморегулируемой организации оценщиков, лица, являющиеся членами коллегиального исполнительного органа управления саморегулируемой организации оценщиков, не вправе:

учреждать юридические лица или являться членами органов управления юридических лиц, осуществляющих оценочную деятельность, их дочерних и зависимых обществ;

заключать трудовые договоры с юридическими лицами, заключившими трудовые договоры с членами саморегулируемой организации оценщиков, а также с их дочерними и зависимыми обществами;

заключать гражданско-правовые договоры, в том числе договоры о возмездном оказании услуг, заказчиком по которым выступает член саморегулируемой организации оценщиков.

Для обеспечения своей деятельности саморегулируемая организация оценщиков формирует:

структурное подразделение, осуществляющее контроль за оценочной деятельностью членов саморегулируемой организации оценщиков;

дисциплинарный комитет;

иные определенные внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков органы и структурные подразделения.

Статья 24(3). Порядок проведения саморегулируемой организацией оценщиков контроля за осуществлением оценочной деятельности

Контроль за осуществлением оценочной деятельности членами саморегулируемой организации оценщиков проводится ее соответствующим структурным подразделением, состоящим из работников саморегулируемой организации оценщиков, путем проведения плановых и внеплановых проверок.

Предметом плановой проверки является соблюдение членами саморегулируемой организации оценщиков требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики, дополнительных требований к порядку обеспечения имущественной ответственности оценщиков при осуществлении оценочной деятельности. Продолжительность плановой проверки не должна превышать тридцать дней.

Плановая проверка проводится не реже одного раза в три года и не чаще одного раза в год.

Основанием для проведения саморегулируемой организацией оценщиков внеплановой проверки может являться направленная в саморегулируемую организацию оценщиков мотивированная жалоба на нарушение оценщиком требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики.

Внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков могут быть предусмотрены иные основания для проведения внеплановой проверки.

В ходе проведения внеплановой проверки исследованию подлежат только факты, указанные в жалобе, или факты, подлежащие проверке, назначенной по иным основаниям.

Оценщик обязан предоставить для проведения проверки необходимую информацию по запросу саморегулируемой организации оценщиков в порядке, определяемом внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков.

В случае выявления нарушения материалы проверки передаются в дисциплинарный комитет.

Саморегулируемая организация оценщиков, а также ее работники и должностные лица, принимающие участие в проведении проверки, отвечают за неразглашение и нераспространение сведений, полученных в ходе ее проведения, в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

Статья 24(4). Порядок применения дисциплинарных взысканий в отношении членов саморегулируемой организации оценщиков

Дисциплинарный комитет обязан рассматривать жалобы на действия членов саморегулируемой организации оценщиков и дела о нарушении ее членами требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики, требований о внесении обязательных взносов в саморегулируемую организацию оценщиков и дополнительных требований к порядку обеспечения имущественной ответственности оценщиков при осуществлении оценочной деятельности.

Процедура рассмотрения указанных жалоб и дел и содержание указанных нарушений определяются внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков.

При рассмотрении жалоб на действия членов саморегулируемой организации оценщиков дисциплинарный комитет обязан приглашать на свои заседания лиц, направивших такие жалобы, а также членов саморегулируемой организации оценщиков, в отношении которых рассматриваются дела о применении дисциплинарных взысканий.

Дисциплинарный комитет вправе принять решение о применении следующих дисциплинарных взысканий:

вынесение предписания, обязывающего члена саморегулируемой организации оценщиков устранить выявленные нарушения и устанавливающего сроки устранения таких нарушений;

вынесение члену саморегулируемой организации оценщиков предупреждения;

наложение на члена саморегулируемой организации оценщиков штрафа в размере, установленном внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков;

рекомендация об исключении из членов саморегулируемой организации оценщиков, подлежащая рассмотрению и утверждению коллегиальным органом управления саморегулируемой организации оценщиков;

иные установленные внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков меры.

Решения, предусмотренные абзацами вторым - четвертым и шестым части четвертой настоящей статьи, вступают в силу с момента их принятия дисциплинарным комитетом. Решение, предусмотренное абзацем пятым части четвертой настоящей статьи, может быть принято не менее чем семьюдесятью пятью процентами голосов членов дисциплинарного комитета, присутствующих на его заседании, и вступает в силу с момента его утверждения коллегиальным органом управления саморегулируемой организации оценщиков.

Саморегулируемая организация оценщиков в течение двух рабочих дней со дня принятия дисциплинарным комитетом решения о применении дисциплинарного взыскания к члену саморегулируемой организации оценщиков направляет копии такого решения члену саморегулируемой организации оценщиков и лицу, направившему жалобу, по которой принято такое решение.

Решения дисциплинарного комитета могут быть обжалованы членами саморегулируемой организации оценщиков в коллегиальный орган управления саморегулируемой организации оценщиков в сроки, установленные саморегулируемой организацией оценщиков.

Решение коллегиального органа управления саморегулируемой организации оценщиков об утверждении рекомендации дисциплинарного комитета об исключении лица из членов саморегулируемой организации оценщиков может быть обжаловано лицом, исключенным из членов саморегулируемой организации оценщиков, в арбитражный суд в течение трех месяцев с даты принятия такого решения.

Денежные средства, полученные саморегулируемой организацией оценщиков в результате наложения на члена саморегулируемой организации оценщиков штрафа в соответствии с настоящей статьей, подлежат зачислению в компенсационный фонд саморегулируемой организации оценщиков.

Статья 24(5). Надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков

Надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков.

Плановая проверка деятельности саморегулируемой организации оценщиков проводится один раз в два года в соответствии с планом, утверждаемым уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков.

Решение о проведении внеплановой проверки деятельности саморегулируемой организации оценщиков принимается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, на основании заявлений юридических лиц, физических лиц, федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, правоохранительных органов о нарушении саморегулируемой организацией оценщиков либо ее членами настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

В ходе проведения проверки деятельности саморегулируемой организации оценщиков уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, вправе запрашивать у специализированного депозитария, заключившего депозитарный договор с саморегулируемой организацией оценщиков, информацию о денежной оценке ее компенсационного фонда.

О своем решении, принятом на основании материалов проведения проверки, уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, извещает саморегулируемую организацию оценщиков в письменной форме в срок не позднее трех дней со дня принятия такого решения.

В случае выявления нарушения требований, установленных частью третьей статьи 22 настоящего Федерального закона, уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, обращается в арбитражный суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков. В случае выявления иных нарушений уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, направляет в саморегулируемую организацию оценщиков предписание об устранении в разумные сроки выявленных нарушений.

Предписание уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, об устранении выявленных нарушений может быть обжаловано саморегулируемой организацией оценщиков в арбитражный суд.

В случае невыполнения в установленный срок предписания об устранении выявленных нарушений уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, обращается в арбитражный суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков.

Саморегулируемая организация оценщиков, выявившая свое несоответствие требованиям части третьей статьи 22 настоящего Федерального закона, вправе направить в уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, в письменной форме заявление о выявленном несоответствии с его описанием, указанием сведений о дате его возникновения и о принимаемых и (или) планируемых саморегулируемой организацией оценщиков мерах по его устранению.

В течение двух месяцев после получения уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, заявления о выявленном несоответствии саморегулируемая организация оценщиков не может быть исключена из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков по указанному в заявлении основанию. В случае, если по истечении указанного срока саморегулируемая организация оценщиков не представит в уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, доказательство устранения выявленного несоответствия, уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, обращается в арбитражный суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков.

Саморегулируемая организация оценщиков считается исключенной из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков с даты вступления в силу решения арбитражного суда о ее исключении из указанного реестра.

Оценщики, состоявшие членами саморегулируемой организации оценщиков, исключенной из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков, вправе вступить в иные саморегулируемые организации оценщиков.

В течение трех месяцев с даты исключения саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков оценщики, состоявшие ее членами и не вступившие в другие саморегулируемые организации оценщиков, вправе осуществлять оценочную деятельность только по договорам, заключенным до даты исключения саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков.

Статья 24(6). Обеспечение имущественной ответственности при осуществлении оценочной деятельности

Убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на проведение оценки, или имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие использования итоговой величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанной в отчете, подписанном оценщиком или оценщиками, подлежат возмещению в полном объеме за счет имущества оценщика или оценщиков, причинивших своими действиями (бездействием) убытки или имущественный вред при осуществлении оценочной деятельности, или за счет имущества юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.

Юридическое лицо, с которым оценщик заключил трудовой договор, может указать в договоре на проведение оценки условия принятия на себя обязательства по дополнительному обеспечению обязанности оценщика возместить убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на проведение оценки, или имущественный вред, причиненный третьим лицам.

В целях обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации оценщиков перед заключившим договор на проведение оценки заказчиком и (или) третьими лицами саморегулируемая организация оценщиков обязана предъявлять к своим членам требования об использовании следующих видов обеспечения такой ответственности:

заключение предусмотренного статьей 247 настоящего Федерального закона договора обязательного страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности, размер страховой суммы в котором не может быть менее чем триста тысяч рублей;

формирование компенсационного фонда саморегулируемой организации оценщиков, в который каждым членом саморегулируемой организации оценщиков должен быть внесен обязательный взнос в размере не менее чем тридцать тысяч рублей.

Статья 24(7). Договор обязательного страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности

Объектом страхования по договору обязательного страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности (далее - договор обязательного страхования ответственности) являются имущественные интересы, связанные с риском ответственности оценщика (страхователя) по обязательствам, возникающим вследствие причинения ущерба заказчику, заключившему договор на проведение оценки, и (или) третьим лицам.

Страховым случаем по договору обязательного страхования ответственности является установленный вступившим в законную силу решением арбитражного суда или признанный страховщиком факт причинения ущерба действиями (бездействием) оценщика в результате нарушения требований федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой являлся оценщик на момент причинения ущерба.

В случае наступления страхового случая страховщик производит страховую выплату в размере причиненного заказчику и (или) третьему лицу реального ущерба, установленном вступившим в законную силу решением арбитражного суда, но не более чем в размере страховой суммы по договору обязательного страхования ответственности.

Договор обязательного страхования ответственности заключается на срок не менее одного года с условием возмещения ущерба, причиненного в период действия договора обязательного страхования ответственности, в течение срока исковой давности, установленного законодательством Российской Федерации.

Страховой тариф по договору обязательного страхования ответственности может определяться страховщиками в зависимости от стажа осуществления оценочной деятельности оценщиком, количества предыдущих страховых случаев и иных влияющих на степень риска причинения ущерба обстоятельств.

Договор обязательного страхования ответственности может предусматривать уплату оценщиком страховой премии в рассрочку и сроки уплаты страховых взносов.

Датой уплаты страховой премии (страхового взноса) считается день уплаты страховой премии (страхового взноса) наличными деньгами страховщику или день перечисления страховой премии (страхового взноса) на расчетный счет страховщика.

Договор обязательного страхования ответственности вступает в силу с момента уплаты страхователем первого страхового взноса, если законодательством Российской Федерации не предусмотрено иное.

Контроль за осуществлением своими членами обязательного страхования ответственности проводится саморегулируемой организацией оценщиков, которая вправе устанавливать дополнительные не противоречащие законодательству Российской Федерации требования к договорам обязательного страхования ответственности, заключаемым членами такой саморегулируемой организации оценщиков.

Статья 24(8). Компенсационный фонд саморегулируемой организации оценщиков

Компенсационным фондом саморегулируемой организации оценщиков (далее - компенсационный фонд) является обособленное имущество, принадлежащее саморегулируемой организации оценщиков на праве собственности и первоначально формируемое исключительно в денежной форме за счет обязательных взносов ее членов.

Не допускается освобождение члена саморегулируемой организации оценщиков от обязанности внесения взносов в компенсационный фонд, в том числе зачет его требований к саморегулируемой организации оценщиков.

Основанием для обращения взыскания на компенсационный фонд считается установленный решением арбитражного суда или признанный страховщиком факт наступления страхового случая по договору обязательного страхования ответственности.

Требование о получении компенсационной выплаты за счет компенсационного фонда может быть предъявлено к саморегулируемой организации оценщиков только в случае совпадения следующих условий:

для возмещения ущерба, причиненного оценщиком, недостаточно средств, полученных по договору обязательного страхования ответственности;

оценщик отказался удовлетворить требование заказчика или третьего лица о возмещении ущерба либо заказчик или третье лицо не получили от него в разумный срок ответ на предъявленное требование.

Требование о возмещении ущерба за счет компенсационного фонда может быть предъявлено к саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является или являлся оценщик на момент причинения ущерба.

Не допускается осуществление выплат за счет компенсационного фонда (в том числе возврат членам саморегулируемой организации оценщиков их взносов), за исключением выплат в целях обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации оценщиков перед заказчиками или третьими лицами.

На компенсационный фонд не может быть обращено взыскание по обязательствам саморегулируемой организации оценщиков, а также по обязательствам членов саморегулируемой организации оценщиков, если возникновение таких обязательств не связано с осуществлением регулируемого ею вида деятельности.

Размер компенсационной выплаты за счет компенсационного фонда по требованию или требованиям заказчиков либо третьих лиц к одному оценщику по одному страховому случаю не может превышать шестьсот тысяч рублей.

Статья 24(9). Условия и порядок размещения средств компенсационного фонда

Саморегулируемая организация оценщиков для размещения средств компенсационного фонда в целях их сохранения и увеличения заключает с управляющей компанией договор доверительного управления таким фондом.

Управляющая компания обязана совершить все необходимые действия по недопущению нарушения установленных настоящим Федеральным законом требований к размещению средств компенсационного фонда и заключить договор со специализированным депозитарием, с которым заключен договор саморегулируемой организацией оценщиков.

Специализированный депозитарий осуществляет контроль за соблюдением управляющей компанией ограничений размещения средств компенсационного фонда, правил размещения этих средств и требований к их размещению, установленных настоящим Федеральным законом и инвестиционной декларацией, принятой саморегулируемой организацией оценщиков.

Обо всех случаях нарушения установленных настоящим Федеральным законом требований к размещению средств компенсационного фонда специализированный депозитарий уведомляет саморегулируемую организацию оценщиков и уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков.

Управляющая компания и специализированный депозитарий отбираются по результатам конкурса, проведенного в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков.

Доход, полученный от размещения средств компенсационного фонда, направляется на пополнение этого фонда и покрытие расходов, связанных с обеспечением надлежащих условий размещения таких средств.

Средства компенсационного фонда размещаются управляющей компанией в соответствии с инвестиционной декларацией, принятой саморегулируемой организацией оценщиков, и с учетом ограничений, установленных настоящей статьей. Не менее чем сорок процентов этих средств должно быть размещено в государственные ценные бумаги Российской Федерации, и не более чем сорок процентов этих средств может быть размещено в обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг акции российских эмитентов, созданных в форме открытых акционерных обществ, или паи паевых инвестиционных фондов.

Не допускается размещать более чем пять процентов средств компенсационного фонда в акции одного эмитента, а также размещать средства компенсационного фонда в векселя, ценные бумаги, не обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг, и иностранные ценные бумаги.

Статья 24(10). Национальный совет по оценочной деятельности и иные объединения саморегулируемых организаций оценщиков

В целях обеспечения общественных интересов, формирования единых подходов к осуществлению оценочной деятельности, выработки единой позиции оценщиков по вопросам регулирования их деятельности, координации деятельности саморегулируемых организаций оценщиков, а также в целях взаимодействия саморегулируемых организаций оценщиков с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления и потребителями услуг в области оценочной деятельности саморегулируемые организации оценщиков образуют Национальный совет.

Национальным советом признается некоммерческая организация, которая создана саморегулируемыми организациями оценщиков, зарегистрирована уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, и членами которой являются более чем пятьдесят процентов саморегулируемых организаций оценщиков, объединяющих более чем пятьдесят процентов всех оценщиков.

Некоммерческая организация, соответствующая требованиям части второй настоящей статьи, подлежит регистрации в качестве Национального совета по истечении трех дней с даты представления в уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, следующих документов:

заявление о регистрации в качестве Национального совета;

надлежащим образом заверенные копии учредительных документов;

заверенные некоммерческой организацией копии заявлений о вступлении в некоммерческую организацию всех ее членов.

Основными функциями Национального совета являются:

обсуждение вопросов государственной политики в области оценочной деятельности;

представление интересов саморегулируемых организаций оценщиков в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления;

формирование предложений по вопросам выработки государственной политики в области оценочной деятельности;

формирование предложений о совершенствовании правового и экономического регулирования оценочной деятельности;

защита прав и законных интересов саморегулируемых организаций оценщиков;

разработка федеральных стандартов оценки;

осуществление предварительной экспертизы нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих оценочную деятельность;

рассмотрение проектов нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих оценочную деятельность, и представление рекомендаций к их утверждению уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности;

рассмотрение образовательных программ образовательных учреждений, осуществляющих профессиональное обучение специалистов в области оценочной деятельности, и рекомендация таких программ к утверждению;

разработка программ профессиональной переподготовки оценщиков;

разработка рекомендаций о минимальном стаже оценщиков, сроке стажировки лиц, претендующих на членство в саморегулируемой организации оценщиков;

создание общероссийского третейского суда в области оценочной деятельности;

рассмотрение обращений, ходатайств, жалоб саморегулируемых организаций оценщиков, потребителей услуг в области оценочной деятельности, оценщиков.

Для реализации установленных настоящим Федеральным законом функций в Национальном совете образуется коллегиальный орган управления, в состав которого в обязательном порядке включается по одному представителю от каждой являющейся членом Национального совета саморегулируемой организации оценщиков.

Не более чем двадцать пять процентов состава коллегиального органа управления Национального совета должны составлять независимые эксперты, потребители услуг в области оценочной деятельности, представители научной и педагогической общественности и иные не являющиеся членами или представителями членов саморегулируемых организаций оценщиков лица.

Председатель коллегиального органа управления Национального совета избирается на его первом заседании из числа его членов.

Председателем коллегиального органа управления Национального совета не могут быть представители федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления.

В Национальном совете образуется коллегиальный исполнительный орган управления, численный и персональный составы которого утверждаются коллегиальным органом управления Национального совета.

Лица, являющиеся членами коллегиального исполнительного органа управления Национального совета, а также его работники не вправе:

учреждать юридические лица, осуществляющие оценочную деятельность, или являться членами органов управления таких юридических лиц, их дочерних и зависимых обществ;

заключать трудовые договоры с членами саморегулируемых организаций оценщиков.

Саморегулируемые организации оценщиков вправе образовывать союзы (ассоциации) в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях.".

Статья 2

1. Лица, имевшие на 30 июня 2006 года лицензии на осуществление оценочной деятельности, вправе осуществлять оценочную деятельность до 1 июля 2007 года в соответствии с Федеральным законом от 9 июля 1998 года

N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Уполномоченный федеральный орган, выдавший лицензии на осуществление оценочной деятельности, до 1 июля 2007 года в отношении таких лиц:

1) проводит контроль за осуществлением оценочной деятельности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о лицензировании в части лицензионного контроля;

2) в случае нарушения законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности обращается в арбитражный суд с заявлениями о прекращении установленного настоящей частью права осуществлять оценочную деятельность.

2. С 1 июля 2007 года некоммерческая организация, объединяющая саморегулируемые организации оценщиков, вправе обратиться в уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, в целях регистрации в качестве Национального совета.

3. До даты регистрации Национального совета разработка федеральных стандартов оценки обеспечивается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

Статья 3

Статью 3 Федерального закона от 5 января 2006 года N 7-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об акционерных обществах" и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 2, ст. 172) признать утратившей силу.

Президент
Российской Федерации
В. Путин

Данная лицензия позволяет компании проводить работы, связанные с использованием сведений, составляющих государственную тайну, в том числе такие работы в области оценочной деятельности, как оценка бизнеса (оценка предприятия), оценка оборудования, оценка недвижимости, оценка интеллектуальной собственности и др.
Согласно Федеральному закону «О лицензировании отдельных видов деятельности» до отмены лицензирования оценочной деятельности остаются считанные дни, но дискуссии по редакции изменений в Закон об оценочной деятельности в части регулирования оценочной деятельности все еще продолжаются

Существуют различные группы методов оценки. Например, выделяют доход, поток наличности, прибыль, выручку, а также методы, основанные на стоимости предприятия. Эти методы охватывают либо данные за несколько периодов времени, либо за один период. Для простоты мы можем классифицировать эти методы на учётные (основанные на информации бухгалтерской отчетности) и не учётные (не основанные на информации бухгалтерской отчетности).

Эксперимент по исчислению налога на недвижимость исходя из оценки рыночной стоимости объектов недвижимости
Оценка бизнеса, оценка недвижимости, а также оценка оборудования - приоритетные направления в деятельности нашей компании. Проведем оценку Вашего предприятия на любой стадии!
Появились новости на рынке недвижимости. Просим Вас обратить внимание на следующую информацию

У нас поменялись номера телефонов. Вместо (095) 176-76-26 и 176-34-88 у нас теперь новые номера:

(095) 672-71-02, 672-71-79, 672-77-40 

Ждем Ваших звонков!

Проект Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Вносится Правительством

Российской Федерации

 

 

 

 

Проект

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

 

«О внесении изменений в Федеральный закон

«Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

 

Статья 1. Внести в Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 31, ст. 3813; 2002, №12, ст.1093; №46, ст.4537; 2003, №2, ст.167) следующие изменения:

1)  статью 1 изложить в следующей редакции:

«Статья 1. Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации

Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными федеральными законами, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности»;

2) статью 4 изложить в следующей редакции:

«Статья 4. Субъекты оценочной деятельности

Субъектами оценочной деятельности признаются юридические лица и индивидуальные предприниматели (оценщики), а также специалисты-оценщики, деятельность которых регулируется настоящим Федеральным законом, и потребители их услуг (заказчики)»;

3) часть третью статьи 10 признать утратившей силу. 

4) в абзаце четвертом части четвертой статьи 11 слова «и сведения о выданной ему лицензии на осуществление оценочной деятельности по данному виду имущества» заменить словами «и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков»;

5) в статье 15:

в абзаце шестом слова «лицензию на осуществление оценочной деятельности,» исключить;

дополнить статью абзацами десятым и одиннадцатым следующего содержания:

«быть членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков

по требованию заказчика в трехдневный срок предоставлять выписку из реестра саморегулируемой организации оценщиков, членом которой он является, заверенную этой саморегулируемой организацией оценщиков»;

6) статью 18 изложить в следующей редакции:

«Статья 18. Государственное регулирование оценочной деятельности

Государственное регулирование, контроль и надзор в сфере оценочной деятельности в Российской Федерации осуществляют федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные Правительством Российской Федерации.

Негосударственное регулирование, контроль и надзор в сфере оценочной деятельности осуществляют организации, определенные настоящим Федеральным законом»;

7) статью 19 изложить в следующей редакции:

«Статья 19. Функции уполномоченных федеральных органов

Функциями уполномоченных федеральных органов являются:

выработка государственной политики в сфере оценочной деятельности;

нормативно-правовое регулирование в сфере оценочной деятельности, утверждение Федеральных стандартов оценки;

согласование в порядке, установленном Правительством Российской Федерации,

образовательных программ образовательных учреждений, осуществляющих профессиональное образование специалистов  в области оценочной деятельности;

ведение единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

осуществление контроля и надзора за выполнением саморегулируемыми организациями оценщиков требований настоящего Федерального закона;

обращение в суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков»;

8) статью 20 изложить в следующей редакции:

«Статья 20. Стандарты оценки

Федеральные стандарты оценки – документ, определяющий требования к порядку  проведения оценки и осуществления оценочной деятельности

Федеральные стандарты оценки разрабатываются на основе международных стандартов оценки.

Федеральные стандарты подлежат обязательному применению при осуществлении оценочной деятельности.

Федеральные стандарты оценки утверждаются федеральным органом, осуществляющим нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности .

9) статью 22изложить в следующей редакции:

«Статья 22. Саморегулируемые организации оценщиков

Саморегулируемыми организациями оценщиков признаются созданные в целях саморегулирования оценочной деятельности некоммерческие организации, объединяющие на условиях членства оценщиков или специалистов-оценщиков, включенные в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков. Саморегулируемая организация оценщиков может объединять только оценщиков (юридические лица и индивидуальные предприниматели), либо специалистов-оценщиков.

Основанием для включения некоммерческой организации, объединяющей оценщиков или специалистов-оценщиков, в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков является выполнение ею следующих требований:

объединение в составе саморегулируемой организации оценщиков в качестве ее членов не менее 500 специалистов-оценщиков или не менее 100 оценщиков, имеющих место нахождения не менее чем в одной трети субъектов Российской Федерации;

наличие в саморегулируемой организации оценщиков органов контроля за выполнением требований законодательства об оценочной деятельности, Федеральных стандартов оценки, правил оценочной деятельности членами саморегулируемой организации;

наличие опубликованных правил оценочной деятельности, обязательных для выполнения всеми членами саморегулируемой организации оценщиков;

наличие утвержденных требований к порядку обеспечения имущественной ответственности своих членов перед потребителями при осуществлении оценочной деятельности.

Финансовая деятельность саморегулируемой организации оценщиков подлежит обязательной ежегодной аудиторской проверке.

Саморегулируемая организация оценщиков не вправе:

осуществлять предпринимательскую деятельность, не связанную с профессиональными интересами ее членов;

Саморегулируемая организация оценщиков обязана своевременно принимать меры по недопущению конфликта интересов саморегулируемой организации оценщиков и ее членов, а также по своевременному предотвращению его последствий.

Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа саморегулируемой организации оценщиков, лица, являющиеся членами коллегиального исполнительного органа саморегулируемой организации оценщиков, а также лица, осуществляющие проверку деятельности членов саморегулируемой организации оценщиков:

а) не вправе осуществлять оценочную деятельность в качестве индивидуального предпринимателя или специалиста-оценщика;

б) не вправе учреждать или являться членом органов управления юридических лиц, осуществляющих оценочную деятельность (оценщика), их дочерних и зависимых обществ;

в) не вправе состоять в трудовых отношениях с членами саморегулируемой организации оценщиков, ее дочерних и зависимых обществ;

г) не вправе заключать гражданско-правовые договоры, в том числе, о возмездном оказании услуг, заказчиком по которым выступает член саморегулируемой организации оценщиков;

д) обязаны раскрывать в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, информацию о приобретении ими или их аффилированными лицами ценных бумаг, эмитентами которых или должниками по которым являются члены саморегулируемой организации оценщиков.

Не более двадцати пяти процентов членов постоянно действующего коллегиального органа управления саморегулируемой организации оценщиков  должны составлять лица, не являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков. В состав органов управления саморегулируемой организации оценщиков не могут входить государственные и муниципальные служащие.

Для обеспечения своей деятельности саморегулируемая организация оценщиков формирует органы контроля за выполнением своими членами требований законодательства об оценочной деятельности, Федеральных стандартов оценки, правил оценочной деятельности при осуществлении ими оценочной деятельности.

Саморегулируемая организация оценщиков устанавливает в отношении своих членов обязательные требования к порядку обеспечения их имущественной ответственности, в том числе посредством страхования и (или) создания общества взаимного страхования, формирования  компенсационного фонда.

Компенсационным фондом саморегулируемой организации оценщиков признаются обособленные на отдельном счете (счетах) в кредитной организации (организациях) денежные средства. Компенсационный фонд формируется за счет взносов членов саморегулируемой организации оценщиков. Особенности формирования, размещения и расходования средств компенсационного фонда устанавливаются Правительством Российской Федерации»;

10) статью 23 изложить в следующей редакции:

«Статья 23. Порядок включения некоммерческих организаций в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков.

Некоммерческая организация, удовлетворяющая требованиям статьи 22 настоящего Федерального закона, вправе подать в уполномоченный орган заявление о включении в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков.

Уполномоченный орган принимает решение о включении в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков или об отказе во включении в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков в течение 7 дней с даты представления некоммерческой организацией следующих документов:

а) заявления о включении в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков в качестве саморегулируемой организации оценщиков;

            б) нотариально заверенных копий учредительных документов;

            в) заверенных некоммерческой организацией копий документов, подтверждающих государственную регистрацию ее членов – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

            г) нотариально заверенной копии свидетельства о постановке некоммерческой организации  на учет в налоговом органе;

д) заверенных некоммерческой организацией копий  документа об образовании, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с согласованными в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами профессиональной переподготовки специалистов  в области оценочной деятельности;

е) копий документов, подтверждающих наличие в саморегулируемой организации органов контроля за выполнением требований законодательства об оценочной деятельности, Федеральных стандартов оценки, правил оценочной деятельности;

ж) заверенных некоммерческой организацией сведений об отсутствии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления у ее членов — индивидуальных предпринимателей и специалистов-оценщиков;

з) утвержденных некоммерческой организацией требований к порядку обеспечения  имущественной ответственности своих членов при осуществлении оценочной деятельности.

            и) заявлений оценщиков и специалистов-оценщиков о вступлении в саморегулируемую организацию оценщиков;

 

к) реестра членов некоммерческой организации;

Уполномоченный орган  в письменной форме отказывает некоммерческой организации в регистрации в качестве саморегулируемой организации оценщиков по следующим основаниям:

некоммерческая организация не соответствует одному из требований, предусмотренных статьей 22 настоящего Закона;

некоммерческой организацией не представлены  документы, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи.

Отказ в регистрации может быть обжалован некоммерческой организацией в суд.

Уполномоченный орган исключает из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков некоммерческую организацию в случае, если ею подано заявление об исключении из единого реестра саморегулируемых организаций оценщиков или при ликвидации некоммерческой организации. В иных случаях уполномоченный орган обращается в суд с заявлением об исключении некоммерческой организации из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков. Основаниями для обращения в суд с заявлением об исключении из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков могут быть: 

выявленное по результатам проверки несоответствие саморегулируемой организации одному из требований статьи 22 настоящего Федерального закона;

невыполнение требований об устранении выявленных уполномоченным органом и указанных в предписании нарушений в установленные в нем сроки.

Для обращения уполномоченного органа в суд с заявлением об исключении некоммерческой организации из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков достаточно хотя бы одного из указанных условий. Суд удовлетворяет такое заявление в случае, если будет установлено, что имело место хотя бы одно из указанных условий»;

11) статью 24 изложить в следующей редакции:

«Статья 24. Требования к осуществлению оценочной деятельности

Требованиями к осуществлению оценочной деятельности для специалиста-оценщика являются:

1) соблюдение законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;

2)  членство в одной из саморегулируемых организаций оценщиков;

3) наличие документа об образовании, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с согласованными в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами профессиональной переподготовки; 

4) отсутствие неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики.

5) основное место работы в юридическом лице (оценщике).

Требованиями к осуществлению оценочной деятельности для индивидуального предпринимателя являются:

1) соблюдение законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;

2) государственная регистрация в качестве индивидуального предпринимателя;

3) членство в одной из саморегулируемых организаций оценщиков;

4) наличие документа об образовании, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с согласованными в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами профессиональной переподготовки;

5) отсутствие неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики.

Требованиями к осуществлению оценочной деятельности для юридического лица являются:

1) соблюдение законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;

2) государственная регистрация в качестве юридического лица;

3)  членство в одной из саморегулируемых организаций оценщиков;

4) наличие в штате юридического лица не менее  двух специалистов-оценщиков, соответствующих требованиям пункта 1 настоящей статьи»

12) дополнить главу III «Регулирование оценочной деятельности» статьями 241 , 242 , 243 , 244 , 245 , 246   в следующей редакции:

«Статья 241 . Основные функции, права и обязанности саморегулируемых организаций

Саморегулируемая организация оценщиков разрабатывает и утверждает  правила членства в саморегулируемой организации оценщиков;  размер и порядок внесения членских взносов своих членов;

правила оценочной деятельности для своих членов в соответствии с Федеральными стандартами оценки; требования к порядку обеспечения имущественной ответственности своих членов при осуществлении оценочной деятельности;

принимает в члены саморегулируемой организации оценщиков, приостанавливает членство, восстанавливает членство и исключает из членов саморегулируемой организации оценщиков по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом;

ведет реестр своих членов и предоставляет информацию, содержащуюся в реестре,  заинтересованным лицам в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом;

представляет интересы своих членов  в российских и международных профессиональных организациях оценщиков;

организует информационное и методическое обеспечение членов саморегулируемой организации оценщиков;

осуществляет иные полномочия, установленные настоящим Федеральным законом.

Саморегулируемая организация оценщиков обязана:

соблюдать требования настоящего Федерального закона, иных нормативных правовых актов;

сообщать не позднее 10 дней в уполномоченный федеральный орган о возникновении несоответствия саморегулируемой организации оценщиков требованиям статьи 22 настоящего Федерального закона;

отказать в принятии в члены саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных настоящим Федеральным законом;

вести реестр своих членов и предоставлять информацию, содержащуюся в реестре, заинтересованным лицам в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом;

осуществлять контроль за соблюдением своими членами федеральных стандартов оценки, правил  оценочной деятельности, законодательства об оценочной деятельности;

осуществлять контроль за соблюдением своими членами утвержденных саморегулируемой организацией оценщиков требований к порядку обеспечения имущественной ответственности своих членов при осуществлении оценочной деятельности .

вносить в реестр и публиковать в информационных системах общего пользования информацию о приостановлении (восстановлении) членства членов саморегулируемой организации оценщиков не позднее 3 дней после принятия соответствующего решения.

Саморегулируемая организация оценщиков вправе:

оспаривать в установленном  порядке  акты, решения и (или) действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, нарушающих  права и законные интересы как самой саморегулируемой организации оценщиков, так и ее членов; 

обращаться в суд с заявлениями об исключении из членов саморегулируемой организации оценщиков;

приостанавливать членство членов саморегулируемой организации оценщиков по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

Статья 242 . Ведение саморегулируемыми организациями оценщиков реестров членов саморегулируемых организаций оценщиков.

Информация, содержащаяся в реестре членов саморегулируемых организаций оценщиков, подлежит размещению в информационных системах общего пользования и предоставляется по запросам граждан и юридических лиц.

Состав сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемых организаций оценщиков, а также порядок ведения саморегулируемыми организациями оценщиков реестра своих  членов и размещения содержащейся в реестре информации в информационных системах общего пользования утверждается  федеральным органом, осуществляющем нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности.

Срок предоставления информации из реестра не может превышать семи дней со дня поступления соответствующего запроса.

Статья 243 . Членство в саморегулируемых организациях  оценщиков.

Членство в саморегулируемой организации оценщиков является обязательным для оценщиков и специалистов-оценщиков. Оценщики и специалисты-оценщики единовременно могут быть членами только одной саморегулируемой организации оценщиков, отвечающей требованиям настоящего Федерального закона.

Саморегулируемая организация оценщиков принимает решение о приеме в члены саморегулируемой организации оценщиков или об отказе в приеме в течение 30 дней с даты поступления заявления и необходимых документов от претендента.

Для вступления в саморегулируемую организацию оценщиков претендент представляет в саморегулируемую организацию оценщиков следующие документы:

а) заявление о вступлении в саморегулируемую организацию оценщиков с указанием:

наименования, организационно — правовой формы и места регистрации — для юридического лица;

фамилии, имени, отчества, места регистрации и данных документа, удостоверяющего личность, — для индивидуального предпринимателя и специалиста-оценщика;

б) копии учредительных документов и документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (с предъявлением оригиналов в случае, если копии не заверены нотариусом) — для юридического лица;

копию свидетельства о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя (с предъявлением оригинала в случае, если копия не заверена нотариусом) — для индивидуального предпринимателя

в) копию свидетельства о постановке претендента на учет в налоговом органе (с предъявлением оригиналов в случае, если  копии не заверены нотариусом);

г) копии документов оценщика-индивидуального предпринимателя, работника (работников) юридического лица-оценщика, специалиста-оценщика об образовании, подтверждающих получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с согласованными в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами профессиональной переподготовки;

д) копию документа, подтверждающего наличие страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности (с предъявлением оригинала в случае, если копия не заверена нотариусом)  — для юридического лица и индивидуального предпринимателя;

е) копии документов, подтверждающих трудовые отношения со специалистом-оценщиком (приказ, распоряжение о назначении на должность, трудовая книжка), заверенные в установленном порядке, — для юридического лица;

ж) сведения об отсутствии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления – для индивидуального предпринимателя или специалиста-оценщика.

Основанием для отказа в принятии в члены саморегулируемой организации оценщиков являются:

несоответствие представленных документов требованиям, установленным настоящим Федеральным законом;

приостановление в установленном порядке на момент подачи заявления членства в иной саморегулируемой организации оценщиков;

исключение из членов иной саморегулируемой организации оценщиков, если с даты вступления судебного решения в законную силу прошло менее 3 лет;

несоответствие оценщика или специалиста-оценщика требованиям к вступлению в члены саморегулируемой организации оценщиков, утвержденным данной саморегулируемой организацией оценщиков.

В случае принятия решения о приеме в члены саморегулируемой организации оценщиков претенденту в течение 10 дней выдается документ о членстве в саморегулируемой организации оценщиков.

            Статья 244 . Контроль саморегулируемой организации оценщиков за деятельностью своих членов

Контроль саморегулируемой организации оценщиков за деятельностью своих членов осуществляется в форме проверок. Плановая проверка проводится не реже одного раза в три года и не чаще одного раза в год.

Предметом проверки является соблюдение федеральных стандартов оценки, правил оценочной деятельности и законодательства об оценочной деятельности в Российской Федерации.  Продолжительность проверки не должна превышать 30 дней. 

Основанием для проведения внеплановой проверки может являться представленная в саморегулируемую организацию оценщиков жалоба или заявление о нарушении оценщиком или специалистом-оценщиком законодательства об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки, норм профессиональной этики.  Приостановление членства или исключение из членов саморегулируемой организации оценщиков оценщика — юридического лица является основанием для проведения саморегулируемой организацией, в состав которой входят специалисты – оценщики, обязательной внеплановой проверки в отношении специалистов-оценщиков, являющихся работниками оценщика – юридического лица, саморегулируемой организацией, членами которой являются  специалисты  — оценщики.

При возникновении оснований для проведения внеплановой проверки в отношении членов саморегулируемой организации оценщиков, объединяющей специалистов-оценщиков, саморегулируемая организация оценщиков, членом которой является специалист-оценщик вправе обратиться в саморегулируемую организацию оценщиков, членом которой является оценщик — юридическое лицо, в котором работал или работает специалист-оценщик, за необходимой для проведения внеплановой проверки информацией. При возникновении такого обращения саморегулируемая организация оценщиков обязана предоставить имеющуюся у нее необходимую для целей проверки информацию или осуществить запрос такой информации непосредственно у оценщика в порядке, определяемом внутренними документами саморегулируемой организации.

Оценщик обязан предоставить соответствующую информацию по запросу саморегулируемой организации оценщиков в порядке, определяемом внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков.

В случае выявления нарушений саморегулируемая организация оценщиков вправе по результатам проверки:

а) выносить решения, обязывающие члена саморегулируемой организации оценщиков устранить выявленные нарушения, устанавливать сроки устранения таких нарушений;

б) выносить предупреждение члену саморегулируемой организации оценщиков;

в) приостанавливать членство оценщика или специалиста-оценщика в случае выявления саморегулируемой организацией оценщиков неоднократных нарушений или грубого нарушения членом саморегулируемой организации оценщиков требований законодательства об оценочной деятельности, Федеральных стандартов оценки;

г) обращаться в суд с заявлением об исключении оценщика или специалиста-оценщика из  саморегулируемой организации оценщиков в случае, если оценщик или специалист-оценщик в установленный саморегулируемой организацией оценщиков срок не устранил нарушения, послужившие основанием для приостановления его членства.

Оценщик, членство которого в саморегулируемой организации оценщиков приостановлено, не вправе заключать новые договоры на проведение оценки в течение всего срока, на который приостановлено членство.

Приостановление членства оценщика или специалиста-оценщика в саморегулируемой организации оценщиков не влечет исключение этого оценщика или специалиста-оценщика из саморегулируемой организации оценщиков.

Саморегулируемая организация оценщиков обязана установить срок устранения нарушений, повлекших за собой приостановление членства. Указанный срок не может превышать одного месяца.

Если в установленный срок указанные нарушения не устранены, саморегулируемая организация оценщиков обращается  в суд с заявлением об исключении члена из саморегулируемой организации оценщиков.

Член саморегулируемой организации оценщиков обязан в трехдневный срок уведомить в письменной форме саморегулируемую организацию оценщиков об устранении им нарушений, повлекших за собой приостановление членства.

Саморегулируемая организация оценщиков, приостановившая в установленном порядке членство, принимает решение о восстановлении членства и сообщает об этом члену саморегулируемой организации оценщиков в письменной форме в течение трех дней после получения соответствующего уведомления и проверки устранения нарушений, повлекших за собой приостановление  членства. Продолжительность проверки устранения нарушений не должна превышать 30  дней  с момента получения  уведомления об устранении нарушений.

Саморегулируемая организация оценщиков отвечает за неразглашение и нераспространение сведений, полученных в ходе проверки, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 245 . Контроль за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков

Контроль за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков осуществляется в форме

плановых и внеплановых проверок, проводимых уполномоченным федеральным органом.

Проверка деятельности саморегулируемой организации оценщиков проводится должностными лицами уполномоченного федерального органа.

Плановая проверка деятельности саморегулируемой организации оценщиков проводится один раз в два года в соответствии с утверждаемым уполномоченным федеральным органом планом проверок.

Уполномоченный федеральный орган принимает решение о проведении внеплановой проверки деятельности саморегулируемой организации оценщиков на основании заявлений юридических и физических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления и правоохранительных органов о нарушении саморегулируемой организацией оценщиков либо ее членами законодательства об оценочной деятельности.

На основании акта и (или) материалов проверки уполномоченным федеральным органом принимается решение, о котором проверенная саморегулируемая организация извещается в письменной форме в трехдневный срок с даты принятия решения.

В случае выявления нарушений уполномоченный федеральный орган обязан направить в проверяемую саморегулируемую организацию предписание об их устранении с указанием сроков устранения нарушений.

Предписание уполномоченного федерального органа об устранении выявленных нарушений законодательства об оценочной деятельности может быть обжаловано  саморегулируемой организацией в судебном порядке.

В случае невыполнения в установленный срок предписания об устранении выявленных нарушений уполномоченный федеральный орган обращается в суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации оценщиков из государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков.

Саморегулируемая организация оценщиков считается исключенной из государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков с даты вступления в силу решения суда об исключении. Оценщики и специалисты-оценщики, состоявшие членами саморегулируемых  организаций оценщиков, исключенных из государственного реестра на основании решения суда, вправе вступать в члены иных саморегулируемых организаций оценщиков.  В течение трех месяцев с даты исключения саморегулируемой организации оценщиков из государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков оценщики, специалисты-оценщики, состоявшие ее членами и не вступившие в другие саморегулируемые организации оценщиков, вправе осуществлять оценочную деятельность только в отношении договоров оценки, заключенных до даты исключения саморегулируемой организации оценщиков из государственного реестра.

Статья 246 . Национальный Совет по оценочной деятельности

Саморегулируемые организации в целях обеспечения общественных интересов и формирования единых подходов к осуществлению оценочной деятельности, координации деятельности саморегулируемых организаций оценщиков, а также для взаимодействия саморегулируемых организаций оценщиков с государственными органами власти и потребителями оценочных услуг вправе образовать Национальный Совет по оценочной деятельности.

Решение о членстве саморегулируемой организации оценщиков в Национальном Совете по оценочной деятельности принимается общим собранием членов саморегулируемой организации оценщиков в порядке, установленном ее уставом.

Национальный Совет по оценочной деятельности образуется в форме ассоциации (союза) в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях.

Решение о создании Национального Совета принимается на Всероссийской конференции саморегулируемых организаций оценщиков, организуемой уполномоченным федеральным органом  совместно с саморегулируемыми организациями оценщиков, двумя третями участников конференции.

Избрание участников Всероссийской конференции саморегулируемых организаций оценщиков проводится по нормам представительства, определяемым уполномоченным федеральным органом. Нормы определяются: для саморегулируемых организаций, включающих специалистов-оценщиков, – пропорционально численности специалистов-оценщиков; для саморегулируемых организаций, включающих оценщиков, — пропорционально численности индивидуальных предпринимателей и специалистов-оценщиков, работающих в юридическом лице (оценщике), которое является членом саморегулируемой организации оценщиков.

Национальный Совет по оценочной деятельности является открытым для вступления новых членов.

В состав исполнительного органа Национального совета по оценочной деятельности входят с правом голоса потребители оценочных услуг (не менее одной трети от состава). Устав Национального Совета по оценочной деятельности согласовывается федеральным органом, осуществляющим нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности.

Основными функциями Национального совета по оценочной деятельности являются:

обсуждение вопросов государственной политики в сфере оценочной деятельности;

разработка Федеральных стандартов оценки;

рассмотрение проектов нормативных правовых актов, регулирующих оценочную деятельность, и рекомендация их к утверждению уполномоченным федеральным органом;

разработка кодекса этики оценщиков, рекомендаций по его применению и контролю соблюдения норм профессиональной этики;

рассмотрение и рекомендация образовательных программ образовательных учреждений, осуществляющих профессиональное обучение специалистов в области оценочной деятельности;

разработка рекомендуемого порядка повышения квалификации специалистов-оценщиков;

разработка рекомендуемых требований к минимальному стажу (стажировке) специалистов – оценщиков и оценщиков индивидуальных предпринимателей;

создание общероссийского третейского суда в сфере оценочной деятельности;

рассмотрение обращений, ходатайств, жалоб саморегулируемых организаций оценщиков, потребителей услуг  в области оценочной деятельности, оценщиков, специалистов- оценщиков.

Саморегулируемые организации оценщиков вправе образовывать другие союзы (ассоциации) в соответствии с законодательством о некоммерческих организациях».

 

Статья 2.

До создания Национального совета по оценочной деятельности разработку Федеральных стандартов оценки осуществляет уполномоченный федеральный орган, ответственный за нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности.

С 1 января 2006 г. оценочная деятельность на территории России осуществляется  без лицензий  оценщиками, вступившими в саморегулируемые организации оценщиков, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона.

Саморегулируемые организации оценщиков обязаны не позднее 1 марта 2006 г. опубликовать реестры оценщиков в информационных системах общего пользования.

Национальный Совет по оценочной деятельности может быть создан не ранее 1 сентября 2006 года.

 

Статья 3. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Части 7, 8, 11 статьи 1 настоящего Федерального закона вступают в силу                  с 1 января 2006 г.

 

             Президент

Российской Федерации                                                                                        В. Путин       

 

• Архив новостей

Rambler's Top100