Модели расчета стоимости работ по оценке Утверждено
НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ
ПО ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Протокол № 3 от 05 марта 2009 г.
Приложение 2 к Протоколу 3
Модели расчета стоимости работ по оценке
(13 листов)
VHM-1
Приложение 2 к Протоколу 3
Модель расчета стоимости ч.часа работ по оценке стандартного жилого дома (коттеджа)
(для базового района Московская область)
|
№№ пп.
|
Наименование разряда, ресурса
|
Доля участия в проекте
|
Стоимость в базисных
ценах на 01.01.2009 г.,
руб./ч.час
|
Стоимость в
текущих ценах,
руб./ч.час
|
|
1
|
Оплата труда:
|
|
304
|
304
|
|
1.1.
|
Помощник оценщика
|
57%
|
152
|
152
|
|
1.2.
|
Оценщик 2 категории
|
29%
|
93
|
93
|
|
1.3.
|
Оценщик 1 категории
|
10%
|
38
|
38
|
|
1.4.
|
Эксперт-Оценщик 1 категории
|
5%
|
21
|
21
|
|
2
|
Начисления на фонд оплаты труда (единый социальный налог и обязательное страхование)
|
|
80
|
80
|
|
3
|
Накладные расходы (в процентах от ФОТ)
|
|
364
|
364
|
|
4
|
Прибыль (в процентах от ФОТ)
|
|
152
|
152
|
|
5
|
Материальные затраты
|
|
304
|
304
|
|
6
|
Аренда помещения
|
|
50
|
50
|
|
7
|
Транспортные расходы
|
|
30
|
30
|
|
8
|
Затраты на участие в тендере
|
|
76
|
76
|
|
9
|
Страхование оценщика
|
|
15
|
15
|
|
10
|
Информационное обеспечение, литература
|
|
311
|
311
|
|
11
|
Повышение квалификации
|
|
17
|
17
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого:
|
|
1 702
|
1 702
|
VHM-2
Модель расчета стоимости ч.часа работ по оценке стандартной квартиры
(для базового района Московская область)
|
№№ пп.
|
Наименование разряда, ресурса
|
Доля участия в проекте
|
Стоимость в базисных
ценах на 01.01.2009 г.,
руб./ч.час
|
Стоимость в
текущих ценах,
руб./ч.час
|
|
1
|
Оплата труда:
|
|
290
|
290
|
|
1.1.
|
Помощник оценщика
|
71%
|
188
|
188
|
|
1.2.
|
Оценщик 2 категории
|
24%
|
76
|
76
|
|
1.3.
|
Оценщик 1 категории
|
0%
|
0
|
0
|
|
1.4.
|
Эксперт-Оценщик 1 категории
|
6%
|
26
|
26
|
|
2
|
Начисления на фонд оплаты труда (единый социальный налог и обязательное страхование)
|
|
76
|
76
|
|
3
|
Накладные расходы (в процентах от ФОТ)
|
|
348
|
348
|
|
4
|
Прибыль (в процентах от ФОТ)
|
|
145
|
145
|
|
5
|
Материальные затраты
|
|
145
|
145
|
|
6
|
Аренда помещения
|
|
48
|
48
|
|
7
|
Транспортные расходы
|
|
29
|
29
|
|
8
|
Затраты на участие в тендере
|
|
94
|
94
|
|
9
|
Страхование оценщика
|
|
15
|
15
|
|
10
|
Информационное обеспечение, литература
|
|
298
|
298
|
|
11
|
Повышение квалификации
|
|
15
|
15
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого:
|
|
1 502
|
1 502
|
VHM-3
Модель расчета стоимости ч.часа работ по оценке услуг
(для базового района Московская область)
|
№№ пп.
|
Наименование разряда, ресурса
|
Доля участия в проекте
|
Стоимость в базисных
ценах на 01.01.2009 г.,
руб./ч.час
|
Стоимость в
текущих ценах,
руб./ч.час
|
|
1
|
Оплата труда:
|
|
401
|
401
|
|
1.1.
|
Помощник оценщика
|
0%
|
0
|
0
|
|
1.2.
|
Оценщик 2 категории
|
20%
|
65
|
65
|
|
1.3.
|
Оценщик 1 категории
|
40%
|
158
|
158
|
|
1.4.
|
Эксперт-Оценщик 1 категории
|
40%
|
177
|
177
|
|
2
|
Начисления на фонд оплаты труда (единый социальный налог и обязательное страхование)
|
|
105
|
105
|
|
3
|
Накладные расходы (в процентах от ФОТ)
|
|
481
|
481
|
|
4
|
Прибыль (в процентах от ФОТ)
|
|
240
|
240
|
|
5
|
Материальные затраты
|
|
401
|
401
|
|
6
|
Аренда помещения
|
|
66
|
66
|
|
7
|
Транспортные расходы
|
|
60
|
60
|
|
8
|
Затраты на участие в тендере
|
|
00
|
|
9
|
Страхование оценщика
|
|
20
|
20
|
|
10
|
Информационное обеспечение, литература
|
|
2 812
|
2 812
|
|
11
|
Повышение квалификации
|
|
459
|
459
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого:
|
|
5 044
|
5 044
|
VHM-4
Модель расчета стоимости ч.часа работ по оценке объектов интеллектуальной собственности
(для базового района Московская область)
|
№№ пп.
|
Наименование разряда, ресурса
|
Доля участия в проекте
|
Стоимость в базисных
ценах на 01.01.2009 г.,
руб./ч.час
|
Стоимость в
текущих ценах,
руб./ч.час
|
|
1
|
Оплата труда:
|
|
401
|
401
|
|
1.1.
|
Помощник оценщика
|
0%
|
0
|
0
|
|
1.2.
|
Оценщик 2 категории
|
20%
|
65
|
65
|
|
1.3.
|
Оценщик 1 категории
|
40%
|
158
|
158
|
|
1.4.
|
Эксперт-Оценщик 1 категории
|
40%
|
177
|
177
|
|
2
|
Начисления на фонд оплаты труда (единый социальный налог и обязательное страхование)
|
|
105
|
105
|
|
3
|
Накладные расходы (в процентах от ФОТ)
|
|
481
|
481
|
|
4
|
Прибыль (в процентах от ФОТ)
|
|
240
|
240
|
|
5
|
Материальные затраты
|
|
401
|
401
|
|
6
|
Аренда помещения
|
|
66
|
66
|
|
7
|
Транспортные расходы
|
|
60
|
60
|
|
8
|
Затраты на участие в тендере
|
|
00
|
|
9
|
Страхование оценщика
|
|
20
|
20
|
|
10
|
Информационное обеспечение, литература
|
|
2 Oil
|
2 Oil
|
|
11
|
Повышение квалификации
|
|
378
|
378
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого:
|
|
4 163
|
4 163
|
VHM-5
Модель расчета стоимости ч.часа работ по оценке оборудования
(для базового района Московская область)
|
№№ пп.
|
Наименование разряда, ресурса
|
Доля участия в проекте
|
Стоимость в базисных
ценах на 01.01.2009 г.,
руб./ч.час
|
Стоимость в
текущих ценах,
руб./ч.час
|
|
1
|
Оплата труда:
|
|
301
|
301
|
|
1.1.
|
Помощник оценщика
|
58%
|
153
|
153
|
|
1.2.
|
Оценщик 2 категории
|
31%
|
100
|
100
|
|
1.3.
|
Оценщик 1 категории
|
8%
|
30
|
30
|
|
1.4.
|
Эксперт-Оценщик 1 категории
|
4%
|
17
|
17
|
|
2
|
Начисления на фонд оплаты труда (единый социальный налог и обязательное страхование)
|
|
79
|
79
|
|
3
|
Накладные расходы (в процентах от ФОТ)
|
|
361
|
361
|
|
4
|
Прибыль (в процентах от ФОТ)
|
|
181
|
181
|
|
5
|
Материальные затраты
|
|
301
|
301
|
|
6
|
Аренда помещения
|
|
49
|
49
|
|
7
|
Транспортные расходы
|
|
45
|
45
|
|
8
|
Затраты на участие в тендере
|
|
153
|
153
|
|
9
|
Страхование оценщика
|
|
15
|
15
|
|
10
|
Информационное обеспечение, литература
|
|
308
|
308
|
|
11
|
Повышение квалификации
|
|
179
|
179
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого:
|
|
1 973
|
1 973
|
VHM-6
Модель расчета стоимости ч.часа работ по оценке земельных участков
(для базового района Московская область)
|
№№ пп.
|
Наименование разряда, ресурса
|
Доля участия в проекте
|
Стоимость в базисных
ценах на 01.01.2009 г.,
руб./ч.час
|
Стоимость в
текущих ценах,
руб./ч.час
|
|
1
|
Оплата труда:
|
|
333
|
333
|
|
1.1.
|
Помощник оценщика
|
36%
|
95
|
95
|
|
1.2.
|
Оценщик 2 категории
|
29%
|
93
|
93
|
|
1.3.
|
Оценщик 1 категории
|
29%
|
113
|
113
|
|
1.4.
|
Эксперт-Оценщик 1 категории
|
7%
|
32
|
32
|
|
2
|
Начисления на фонд оплаты труда (единый социальный налог и обязательное страхование)
|
|
87
|
87
|
|
3
|
Накладные расходы (в процентах от ФОТ)
|
|
399
|
399
|
|
4
|
Прибыль (в процентах от ФОТ)
|
|
200
|
200
|
|
5
|
Материальные затраты
|
|
333
|
333
|
|
6
|
Аренда помещения
|
|
55
|
55
|
|
7
|
Транспортные расходы
|
|
50
|
50
|
|
8
|
Затраты на участие в тендере
|
|
95
|
95
|
|
9
|
Страхование оценщика
|
|
17
|
17
|
|
10
|
Информационное обеспечение, литература
|
|
340
|
340
|
|
11
|
Повышение квалификации
|
|
191
|
191
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого:
|
|
2 098
|
2 098
|
VHM-7
Модель расчета стоимости ч.часа работ по оценке бизнеса (мелких предприятий)
(для базового района Московская область)
|
№№ пп.
|
Наименование разряда, ресурса
|
Доля участия в проекте
|
Стоимость в базисных
ценах на 01.01.2009 г.,
руб./ч.час
|
Стоимость в
текущих ценах,
руб./ч.час
|
|
1
|
Оплата труда:
|
|
379
|
379
|
|
1.1.
|
Помощник оценщика
|
3%
|
8
|
8
|
|
1.2.
|
Оценщик 2 категории
|
30%
|
98
|
98
|
|
1.3.
|
Оценщик 1 категории
|
48%
|
192
|
192
|
|
1.4.
|
Эксперт-Оценщик 1 категории
|
18%
|
81
|
81
|
|
2
|
Начисления на фонд оплаты труда (единый социальный налог и обязательное страхование)
|
|
99
|
99
|
|
3
|
Накладные расходы (в процентах от ФОТ)
|
|
455
|
455
|
|
4
|
Прибыль (в процентах от ФОТ)
|
|
227
|
227
|
|
5
|
Материальные затраты
|
|
379
|
379
|
|
6
|
Аренда помещения
|
|
62
|
62
|
|
7
|
Транспортные расходы
|
|
38
|
38
|
|
8
|
Затраты на участие в тендере
|
|
88
|
|
9
|
Страхование оценщика
|
|
19
|
19
|
|
10
|
Информационное обеспечение, литература
|
|
386
|
386
|
|
11
|
Повышение квалификации
|
|
103
|
103
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого:
|
|
2 156
|
2 156
|
VHM-8
Модель расчета стоимости ч.часа работ по оценке бизнеса (средних предприятий)
(для базового района Московская область)
|
№№ пп.
|
Наименование разряда, ресурса
|
Доля участия в проекте
|
Стоимость в базисных
ценах на 01.01.2009 г.,
руб./ч.час
|
Стоимость в
текущих ценах,
руб./ч.час
|
|
1
|
Оплата труда:
|
|
382
|
382
|
|
1.1.
|
Помощник оценщика
|
4%
|
12
|
12
|
|
1.2.
|
Оценщик 2 категории
|
26%
|
85
|
85
|
|
1.3.
|
Оценщик 1 категории
|
48%
|
189
|
189
|
|
1.4.
|
Эксперт-Оценщик 1 категории
|
22%
|
96
|
96
|
|
2
|
Начисления на фонд оплаты труда (единый социальный налог и обязательное страхование)
|
|
100
|
100
|
|
3
|
Накладные расходы (в процентах от ФОТ)
|
|
458
|
458
|
|
4
|
Прибыль (в процентах от ФОТ)
|
|
229
|
229
|
|
5
|
Материальные затраты
|
|
382
|
382
|
|
6
|
Аренда помещения
|
|
63
|
63
|
|
7
|
Транспортные расходы
|
|
38
|
38
|
|
8
|
Затраты на участие в тендере
|
|
12
|
12
|
|
9
|
Страхование оценщика
|
|
19
|
19
|
|
10
|
Информационное обеспечение, литература
|
|
389
|
389
|
|
11
|
Повышение квалификации
|
|
104
|
104
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого:
|
|
2 176
|
2 176
|
VHM-9
Модель расчета стоимости ч.часа работ по оценке бизнеса (крупных предприятий)
(для базового района Московская область)
|
№№ пп.
|
Наименование разряда, ресурса
|
Доля участия в проекте
|
Стоимость в базисных
ценах на 01.01.2009 г.,
руб./ч.час
|
Стоимость в
текущих ценах,
руб./ч.час
|
|
1
|
Оплата труда:
|
|
387
|
387
|
|
1.1.
|
Помощник оценщика
|
5%
|
12
|
12
|
|
1.2.
|
Оценщик 2 категории
|
23%
|
74
|
74
|
|
1.3.
|
Оценщик 1 категории
|
45%
|
180
|
180
|
|
1.4.
|
Эксперт-Оценщик 1 категории
|
27%
|
121
|
121
|
|
2
|
Начисления на фонд оплаты труда (единый социальный налог и обязательное страхование)
|
|
101
|
101
|
|
3
|
Накладные расходы (в процентах от ФОТ)
|
|
464
|
464
|
|
4
|
Прибыль (в процентах от ФОТ)
|
|
232
|
232
|
|
5
|
Материальные затраты
|
|
387
|
387
|
|
6
|
Аренда помещения
|
|
63
|
63
|
|
7
|
Транспортные расходы
|
|
58
|
58
|
|
8
|
Затраты на участие в тендере
|
|
12
|
12
|
|
9
|
Страхование оценщика
|
|
19
|
19
|
|
10
|
Информационное обеспечение, литература
|
|
394
|
394
|
|
11
|
Повышение квалификации
|
|
106
|
106
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого:
|
|
2 224
|
2 224
|
VHM-10
Модель расчета стоимости ч.часа работ по оценке объектов недвижимости
(для базового района Московская область)
|
№№ пп.
|
Наименование разряда, ресурса
|
Доля участия в проекте
|
Стоимость в базисных
ценах на 01.01.2009 г.,
руб./ч.час
|
Стоимость в
текущих ценах,
руб./ч.час
|
|
1
|
Оплата труда:
|
|
331
|
331
|
|
1.1.
|
Помощник оценщика
|
25%
|
67
|
67
|
|
1.2.
|
Оценщик 2 категории
|
50%
|
162
|
162
|
|
1.3.
|
Оценщик 1 категории
|
19%
|
74
|
74
|
|
1.4.
|
Эксперт-Оценщик 1 категории
|
6%
|
28
|
28
|
|
2
|
Начисления на фонд оплаты труда (единый социальный налог и обязательное страхование)
|
|
87
|
87
|
|
3
|
Накладные расходы (в процентах от ФОТ)
|
|
397
|
397
|
|
4
|
Прибыль (в процентах от ФОТ)
|
|
198
|
198
|
|
5
|
Материальные затраты
|
|
331
|
331
|
|
6
|
Аренда помещения
|
|
54
|
54
|
|
7
|
Транспортные расходы
|
|
33
|
33
|
|
8
|
Затраты на участие в тендере
|
|
67
|
67
|
|
9
|
Страхование оценщика
|
|
17
|
17
|
|
10
|
Информационное обеспечение, литература
|
|
338
|
338
|
|
11
|
Повышение квалификации
|
|
93
|
93
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого:
|
|
1 945
|
1 945
|
VHM-11
Модель расчета стоимости ч.часа работ по оценке лицензии на разработку месторождения
(для базового района Московская область)
|
№№ пп.
|
Наименование разряда, ресурса
|
Доля участия в проекте
|
Стоимость в базисных
ценах на 01.01.2009 г.,
руб./ч.час
|
Стоимость в
текущих ценах,
руб./ч.час
|
|
1
|
Оплата труда:
|
|
393
|
393
|
|
1.1.
|
Помощник оценщика
|
8%
|
20
|
20
|
|
1.2.
|
Оценщик 2 категории
|
15%
|
50
|
50
|
|
1.3.
|
Оценщик 1 категории
|
38%
|
152
|
152
|
|
1.4.
|
Эксперт-Оценщик 1 категории
|
38%
|
171
|
171
|
|
2
|
Начисления на фонд оплаты труда (единый социальный налог и обязательное страхование)
|
|
103
|
103
|
|
3
|
Накладные расходы (в процентах от ФОТ)
|
|
472
|
472
|
|
4
|
Прибыль (в процентах от ФОТ)
|
|
236
|
236
|
|
5
|
Материальные затраты
|
|
393
|
393
|
|
6
|
Аренда помещения
|
|
64
|
64
|
|
7
|
Транспортные расходы
|
|
39
|
39
|
|
8
|
Затраты на участие в тендере
|
|
20
|
20
|
|
9
|
Страхование оценщика
|
|
20
|
20
|
|
10
|
Информационное обеспечение, литература
|
|
1 974
|
1 974
|
|
11
|
Повышение квалификации
|
|
372
|
372
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого:
|
|
4 087
|
4 087
|
VHM-12
Модель расчета стоимости ч.часа работ по оценке морских и речных судов, самолетов и вертолетов, отнесенных к недвижимости
(для базового района Московская область)
|
№№ пп.
|
Наименование разряда, ресурса
|
Доля участия в проекте
|
Стоимость в базисных
ценах на 01.01.2009 г.,
руб./ч.час
|
Стоимость в
текущих ценах,
руб./ч.час
|
|
1
|
Оплата труда:
|
|
393
|
393
|
|
1.1.
|
Помощник оценщика
|
8%
|
20
|
20
|
|
1.2.
|
Оценщик 2 категории
|
15%
|
50
|
50
|
|
1.3.
|
Оценщик 1 категории
|
38%
|
152
|
152
|
|
1.4.
|
Эксперт-Оценщик 1 категории
|
38%
|
171
|
171
|
|
2
|
Начисления на фонд оплаты труда (единый социальный налог и обязательное страхование)
|
|
103
|
103
|
|
3
|
Накладные расходы (в процентах от ФОТ)
|
|
472
|
472
|
|
4
|
Прибыль (в процентах от ФОТ)
|
|
236
|
236
|
|
5
|
Материальные затраты
|
|
393
|
393
|
|
6
|
Аренда помещения
|
|
64
|
64
|
|
7
|
Транспортные расходы
|
|
39
|
39
|
|
8
|
Затраты на участие в тендере
|
|
20
|
20
|
|
9
|
Страхование оценщика
|
|
20
|
20
|
|
10
|
Информационное обеспечение, литература
|
|
401
|
401
|
|
11
|
Повышение квалификации
|
|
214
|
214
|
|
12
|
Оплата труда привлеченных специалистов
|
|
500
|
500
|
|
|
Итого:
|
|
2 856
|
2 856
|
VHM-13
Модель расчета стоимости ч.часа работ по оценке величины арендной платы
(для базового района Московская область)
|
№№ пп.
|
Наименование разряда, ресурса
|
Доля участия в проекте
|
Стоимость в базисных
ценах на 01.01.2009 г.,
руб./ч.час
|
Стоимость в
текущих ценах,
руб./ч.час
|
|
1
|
Оплата труда:
|
|
301
|
301
|
|
1.1.
|
Помощник оценщика
|
58%
|
153
|
153
|
|
1.2.
|
Оценщик 2 категории
|
31%
|
100
|
100
|
|
1.3.
|
Оценщик 1 категории
|
8%
|
30
|
30
|
|
1.4.
|
Эксперт-Оценщик 1 категории
|
4%
|
17
|
17
|
|
2
|
Начисления на фонд оплаты труда (единый социальный налог и обязательное страхование)
|
|
79
|
79
|
|
3
|
Накладные расходы (в процентах от ФОТ)
|
|
361
|
361
|
|
4
|
Прибыль (в процентах от ФОТ)
|
|
181
|
181
|
|
5
|
Материальные затраты
|
|
301
|
301
|
|
6
|
Аренда помещения
|
|
49
|
49
|
|
7
|
Транспортные расходы
|
|
30
|
30
|
|
8
|
Затраты на участие в тендере
|
|
153
|
153
|
|
9
|
Страхование оценщика
|
|
15
|
15
|
|
10
|
Информационное обеспечение, литература
|
|
308
|
308
|
|
11
|
Повышение квалификации
|
|
89
|
89
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого:
|
|
1 867
|
1 867
|
|
