Оценка недвижимости, рыночная стоимость, оценка оборудования, оценка предприятия
оценка недвижимости
Главная Карта сайта Поиск по сайту Обратная связь
О компании Виды услуг Разное Контакты оценка бизнеса
оценка недвижимости
Экспертиза: оценка недвижимости и оценка оборудования
оценка недвижимости для расчета ущерба
оценка недвижимости при продаже
Экспертиза и инвентаризация: бизнес, предприятие, недвижимость, рыночная стоимость
  Рыночная стоимость

Рыночная стоимость

Оценка рыночной стоимости [подробнее]

  Оценка оборудования

Оценка оборудования

Оценка оборудования [подробнее]


Главная / Виды услуг / Оценка незавершенного строительства

Оценка незавершенного строительства

Оценка объектов незавершенных строительством

Объекты незавершенные строительством не являются недвижимостью до момента получения застройщиком акта государственной приемной комиссии. Необходимость оценки объектов подобного рода часто возникает при оценке земельных участков с расположенными на них объектами незавершенными строительством. Категории участников рынка, заинтересованные в определении стоимости объектов незавершенных строительством условно делятся на две группы: первая группа, это лица уже владеющие подобными объектами и вторая, это лица готовые инвестировать средства в дальнейшее строительство с целью получения выгоды в будущем.

Для того, чтобы финансовые ресурсы, вложенные в строительство, не оказались что называется «деньгами, закопанными в землю» и собственнику объекта незавершенного строительством, который уже вложил средства в проект и инвестору, который только планирует это сделать, необходимо четко определить все экономические составляющие, которые могут оказать влияние на стоимость реализации рассматриваемого проекта, а также на величину будущей отдачи от него.

К данным экономическим составляющим можно отнести следующее:

  • Реальная рыночная стоимость объекта незавершенного строительством на дату оценки в том виде, в котором объект находится в данный момент;
  • Степень завершенности строительств, и определение величины затрат необходимых для полного завершения строительства;
  • Возможные варианты наиболее эффективного использования объекта, рассматриваемые с точки зрения максимальной прибыльности будущего строения;
  • Возможные варианты наиболее эффективного использования земельного участка, на котором расположен объект незавершенный строительством, с определением самых перспективных и прибыльных сегментов рынка влияющих на дальнейшую функциональную ориентацию будущего строения;
  • Стоимость восстановления объекта незавершенного строительством с учетом предпринимательской прибыли для целей страхования.

Оценка объектов незавершенных строительством, проведенная своевременно и качественно, специалистами оценочной компании «Независимая экспертиза XXI век» позволит Вам сэкономить ваши деньги и время.

Rambler's Top100