Оценка недвижимости, рыночная стоимость, оценка оборудования, оценка предприятия
оценка недвижимости
Главная Карта сайта Поиск по сайту Обратная связь
О компании Виды услуг Разное Контакты оценка бизнеса
оценка недвижимости
Экспертиза: оценка недвижимости и оценка оборудования
оценка недвижимости для расчета ущерба
оценка недвижимости при продаже
Экспертиза и инвентаризация: бизнес, предприятие, недвижимость, рыночная стоимость
  Рыночная стоимость

Рыночная стоимость

Оценка рыночной стоимости [подробнее]

  Оценка оборудования

Оценка оборудования

Оценка оборудования [подробнее]


Главная / О компании / Рекомендуемые Национальным советом минимальные тарифы на проведение оценочных работ в Российской федерации

Рекомендуемые Национальным советом минимальные тарифы на проведение оценочных работ в Российской федерации

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ
НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Утверждены НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ
ПО ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ
Протокол № 15 от 20 апреля 2005 г.

 

 «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (далее по тексту – «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ») разработаны в соответствии с поручением Национального совета по оценочной деятельности в РФ от 16.02.05 г.

  • «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» определяют нижнюю границу затрат в человеко-часах, обеспечивающих качественное оказание оценочных услуг силами профессионально подготовленных оценщиков, имеющих достаточный практический опыт, при безусловном выполнении требований законов, нормативных актов и стандартов, касающихся оценочной деятельности в РФ.
  • «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» задают четкий ориентир для всех добросовестных субъектов оценочной деятельности по рекомендуемым минимальным затратам ресурсов на проведение оценочных работ и являются одним из средств искоренения демпинга как недопустимого  инструмента конкурентной борьбы и одного из основных источников снижения качества оценочных работ.
  • «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» разработаны на основе тарифов ведущих объединений оценщиков и определяют минимальные затраты ресурсов для стандартных объектов оценки.
  • «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» приведены без учета НДС.
  • Стоимость работ по осмотру (исследованию) объекта оценки и сбору иной исходной информации, необходимой для выполнения оценки, составляет, в зависимости от типа и сложности объекта оценки, от 20 до 150% от «РЕКОМЕНДУЕМЫХ МИНИМАЛЬНЫХ ТАРИФОВ».
  •  «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» в дальнейшем могут изменяться и дополняться. После утверждения НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ поступивших предложений, изменения и дополнения будут публиковаться.


Объект оценки

Единица измерения

Рекомен-дуемые минималь-ные затраты в человеко-часах 1

Повыша-
ющий коэффици-ент на сложность работ 2

Рекомендуемая минимальная стоимость3
в рублях.

1

2

3

4

5

6

 

Недвижимость

 

 

 

 

Квартиры 3

1 объект

4

 

3 000

Жилые дома и коттеджи 3, 4

1 объект

12

 

9 000

Здания и помещения,
завершенные строительством 3, 4, 5

  • <1000 м2
  • от 1000 до 5000 м2
  • от 5000 до 10000м2
  • >10000 м2

 

1 объект



30
60
120
240

 



22 500
45 000
90 000
180 000

1

2

3

4

5

6

Сооружения и передаточные устройства 5

1 объект

5

 

3 750

Земельные участки:

  • городского назначения
  • сельхозугодия

 

  • лесные угодья
  • иного назначения

0,01 га

 

1,00

0,05

0,10

0,3

 

 

750, но не менее
15 000 за отчет
37,50, но не менее
30 000 за отчет
75, но не менее
30 000 за отчет
225, но не менее
9 000 за отчет

Зеленые насаждения и благоустройства территории

0,01 га

0,05

 

37,50, но не менее
9 000 за отчет

 

Транспортные средства

 

 

 

 

Автотранспортные средства: 5, 6

  • отечественные
  • импортные
  • специальные

1 штука

 

2
3
5

 

 

1500
2250
3750

Железнодорожный транспорт: 5, 6

  • отечественный
  • импортный

1 штука

 

10
15

 

 

7500
11250

1

2

3

4

5

6

Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости: 5, 6

  • океанские лайнеры
  • танкеры, сухогрузы
  • суда речного флота
  • баржи и буксиры

1 штука



50
40
30
20



3,0
3,0
3,0
3,0



112500
90 000
67 500
45 000

Самолеты, отнесенные к недвижимости: 5, 6

  • отечественные
  • импортные

1 штука



40
50



3,0
3,0



90 000
112 500

Вертолеты, отнесенные к недвижимости: 5, 6

  • отечественные
  • импортные

1 штука



30
40



3,0
3,0



67 500
90 000

 

Машины и оборудование

 

 

 

 

Серийное технологическое оборудование: 5, 6

  • 1-10 единиц
  • 10-100 единиц
  • > 100 единиц

1 единица



1-2 за ед.
0,5-1 за ед.
0,5 за ед.

 



1 500-7 500
7 500-37 500
>37 500

Специальное оборудование 5, 6

1 единица

6

 

4 500

1

2

3

4

5

6

Технологическая линия: 5, 6

  • универсальная
  • специальная
  • технологический комплекс

1 единица

 

20
40
60

 

 

15 000
30 000
45 000

Оргтехника, вычислительная техника, средства связи 5, 6

1 единица

1

 

750

Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные
Машины 5, 6

1 штука

4

 

3 000

 

Интеллектуальная собственность

 

 

 

 

Объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты, ноу-хау, НИОКР, техническая и технологическая документация, компьютерные программы и базы данных, промышленные образцы)

1 объект

40

 

30 000

 

Бизнес

 

 

 

 

Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий

  • мелкий
  • средний
  • крупный
  • крупнейший

1 объект

 

 

50
100
300
600

 

 

2
2
2
2

 

 

  75 000
150 000
450 000
900 000

1

2

3

4

5

6

Месторождения, лицензии на разработку месторождений 7

  • мелкое
  • среднее
  • крупное
  • уникальное

1 штука



50
100
200
400



2,0
2,0
2,0
2,0



75 000
150 000
300 000
600 000

Банки, акции банков

  • мелкий
  • средний
  • крупный
  • крупнейший

1 объект

 

100
200
300
400

 

2,0
2,0
2,0
2,0

 

150 000
300 000
450 000
600 000

 

Драгоценные камни и ювелирные изделия

 

 

 

 

Полный объем экспертно-оценочных услуг с выдачей Экспертного  заключения о стоимости ювелирного изделия.

1 объект

4

 

3 000

 

1. Рекомендуемые минимальные тарифы приведены из расчета минимальной стоимости 1-го человеко-часа специалиста-оценщика 750 рублей. При проведении работ в дотационных регионах допустима индексация нормативной стоимости человеко-часа по индексам РОССТАТА для заработной платы. Возможно установление региональных корректирующих коэффициентов по решению Региональных советов по оценочной деятельности. Эти коэффициенты представляются в НАЦИОНАЛЬНЫЙ СОВЕТ.
2. Коэффициент, учитывающий необходимость привлечения наиболее высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов, получения оценщиками специальных знаний и навыков и/или привлечения сторонних специалистов в соответствующих отраслях.
3. Стандартные квартиры, дома и простые коттеджи. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости, представляющих историческую ценность, трудозатраты определяются расчетным путем, с учетом сложности объекта. Аналогичным образом рассчитываются трудозатраты для нестандартных ситуаций при оценке нежилых помещений и других объектов оценки.
4. Для объектов, не завершенных строительством, вводится повышающий коэффициент 2,0.
5. При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент 0,3.
6. При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент 0,7.
7. Для разрабатываемых месторождений вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 3,0.

Примечание

    • Размеры оптовых скидок определяются в индивидуальном порядке.
    • При оценке работ, услуг, информации, прав требования, обязательств (долгов) и иных объектов гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте, формализация вряд ли целесообразна. Стоимость работ определяется индивидуально.
Rambler's Top100