ТАБЛИЦА РАСЧЕТА МИНИМАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ ПРИ ПЛАНИРОВАНИИ ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
|
|
|
|
в примере дан расчет для условий Москвы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№
|
Объект оценки
|
Единица измерения
|
Рекомендуемые минимальные затраты в человеко-часах
|
Ограничения по трудоемкости работ
|
Объем работ
|
Базовая стоимость, руб./ч.-час (для Московской области)
|
Региональный коэффициент
|
Минимальная стоимость работ (на расчетный объем для выбранного региона)
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
|
|
|
|
|
Недвижимость
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.
|
Квартиры 1, без расчетов стоимости выполненных ремонтов
|
1 объект
|
4
|
|
1
|
1502
|
1,441
|
8 658
|
|
2.
|
Жилые дома и коттеджи 1, 2
|
1 объект
|
12
|
|
1
|
1702
|
1,441
|
29 431
|
|
3.
|
Здания и помещения, завершенные строительством 1, 2' 3
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• <1000 м2
|
1 объект
|
30
|
|
1
|
1945
|
1,441
|
84 082
|
|
|
• от 1000 до 5000 м2
|
1 объект
|
60
|
|
1
|
1945
|
1,441
|
168 165
|
|
|
• от 5000 до 10000 м2
|
1 объект
|
120
|
|
1
|
1945
|
1,441
|
336 329
|
|
|
• >10000 м2
|
1 объект
|
240
|
|
1
|
1945
|
1,441
|
672 659
|
|
4.
|
Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры 3
|
1 объект
|
10
|
отчет - не менее 30 чел.-час
|
1
|
1945
|
1,441
|
84 082
|
|
5.
|
Сооружения и передаточные устройства магистральных сетей 3
|
1 объект
|
25
|
отчет - не менее 60 чел.-час
|
1
|
1945
|
1,441
|
168 165
|
|
6.
|
Земельные участки:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• городского назначения
|
|
|
отчет - не менее 60 чел.-час
|
|
|
|
|
|
|
- до 0,2 га
|
1 участок
|
20
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
181 393
|
|
|
- от 0,2 га до 0,5 га
|
1 участок
|
50
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
181 393
|
|
|
- от 0,5 га до 1,0 га
|
1 участок
|
90
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
272 090
|
|
|
- от 1,0 га до 5,0 га
|
1 участок
|
120
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
362 786
|
|
|
- от 5,0 га до 10,0 га
|
1 участок
|
150
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
453 483
|
|
|
- свыше 10,0 га
|
1 участок
|
180
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
544 179
|
|
|
• сельхозугодий
|
|
|
отчет - не менее 40 чел.-час
|
|
|
|
|
|
|
- до 0,2 га
|
1 участок
|
1
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
120 929
|
|
|
- от 0,2 га до 0,5 га
|
1 участок
|
2,5
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
120 929
|
|
|
- от 0,5 га до 1,0 га
|
1 участок
|
4,5
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
120 929
|
|
|
- от 1,0 га до 5,0 га
|
1 участок
|
6
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
120 929
|
|
|
- от 5,0 га до 10,0 га
|
1 участок
|
7,5
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
120 929
|
|
|
- свыше 10,0 га
|
1 участок
|
9
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
120 929
|
|
|
• лесные угодья
|
|
|
отчет - не менее 40 чел.-час
|
|
|
|
|
|
|
- до 0,2 га
|
1 участок
|
2
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
120 929
|
|
|
- от 0,2 га до 0,5 га
|
1 участок
|
5
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
120 929
|
|
|
- от 0,5 га до 1,0 га
|
1 участок
|
9
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
120 929
|
|
|
- от 1,0 га до 5,0 га
|
1 участок
|
12
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
120 929
|
|
|
- от 5,0 га до 10,0 га
|
1 участок
|
15
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
120 929
|
|
|
- свыше 10,0 га
|
1 участок
|
18
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
120 929
|
|
|
• иного назначения
|
|
|
отчет - не менее 20 чел.-час
|
|
|
|
|
|
|
- до 0,2 га
|
1 участок
|
10
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
60 464
|
|
|
- от 0,2 га до 0,5 га
|
1 участок
|
25
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
75 580
|
|
|
- от 0,5 га до 1,0 га
|
1 участок
|
45
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
136 045
|
|
|
- от 1,0 га до 5,0 га
|
1 участок
|
60
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
181 393
|
|
|
- от 5,0 га до 10,0 га
|
1 участок
|
75
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
226 741
|
|
|
- свыше 10,0 га
|
1 участок
|
90
|
|
1
|
2098
|
1,441
|
272 090
|
|
7.
|
Зеленые насаждения и благоустройства территории
|
0,01 га
|
0,5
|
отчет - не менее 10 чел.-час
|
0,01
|
2098
|
1,441
|
30 232
|
|
|
Транспортные средства
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.
|
Автотранспортные средства: 4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• отечественные
|
1 штука
|
2
|
|
1
|
1973
|
1,441
|
5 686
|
|
|
• импортные
|
1 штука
|
3
|
|
1
|
1973
|
1,441
|
8 529
|
|
|
• специальные
|
1 штука
|
5
|
|
1
|
1973
|
1,441
|
14 215
|
|
9.
|
Железнодорожный транспорт:4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• отечественный
|
1 штука
|
10
|
|
1
|
1973
|
1,441
|
28 431
|
|
|
• импортный
|
1 штука
|
15
|
|
1
|
1973
|
1,441
|
42 646
|
|
10.
|
Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости: 4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• океанские лайнеры
|
1 штука
|
80
|
|
1
|
2856
|
1,441
|
329 240
|
|
|
• танкеры, сухогрузы
|
1 штука
|
40
|
|
1
|
2856
|
1,441
|
164 620
|
|
|
• суда речного флота
|
1 штука
|
30
|
|
1
|
2856
|
1,441
|
123 465
|
|
|
• баржи и буксиры
|
1 штука
|
20
|
|
1
|
2856
|
1,441
|
82 310
|
|
11.
|
Самолеты, отнесенные к недвижимости: 4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• отечественные
|
1 штука
|
40
|
|
1
|
2856
|
1,441
|
164 620
|
|
|
• импортные
|
1 штука
|
50
|
|
1
|
2856
|
1,441
|
205 775
|
|
12.
|
Вертолеты, отнесенные к недвижимости: 4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• отечественные
|
1 штука
|
30
|
|
1
|
2856
|
1,441
|
123 465
|
|
|
• импортные
|
1 штука
|
40
|
|
1
|
2856
|
1,441
|
164 620
|
|
|
Машины и оборудование
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13.
|
Серийное технологическое оборудование: 4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• 1-10 единиц
|
1 единица
|
1-2 за ед.
|
|
1
|
1973
|
1,441
|
2 843 - 5 686
|
|
|
• 10-100 единиц
|
1 единица
|
0,5-1 за ед.
|
|
1
|
1973
|
1,441
|
1 422 - 2 843
|
|
|
• > 100 единиц
|
1 единица
|
0,5 за ед.
|
|
1
|
1973
|
1,441
|
1 422
|
|
14.
|
Специальное оборудование 5
|
1 единица
|
6
|
|
1
|
1973
|
1,441
|
17 059
|
|
15.
|
Технологическая линия: 4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• универсальная
|
1 единица
|
40
|
|
1
|
1973
|
1,441
|
113 724
|
|
|
• специальная
|
1 единица
|
50
|
|
1
|
1973
|
1,441
|
142 155
|
|
|
• технологический комплекс
|
1 единица
|
70
|
|
1
|
1973
|
1,441
|
199 017
|
|
16.
|
Оргтехника, вычислительная техника, средства связи 4
|
1 единица
|
1
|
|
1
|
1973
|
1,441
|
2 843
|
|
17.
|
Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины 4
|
1 штука
|
4
|
|
1
|
1973
|
1,441
|
11 372
|
|
|
Интеллектуальная собственность
|
|
|
|
|
|
|
|
|
18.
|
Объекты интеллектуальной собственности
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Промышленные образцы
|
1 объект
|
10
|
|
1
|
4163
|
1,441
|
59 989
|
|
|
Патенты, товарные знаки
|
1 объект
|
20
|
|
1
|
4163
|
1,441
|
119 978
|
|
|
Компьютерные программы и базы данных
|
1 объект
|
30
|
|
1
|
4163
|
1,441
|
179 966
|
|
|
Техническая и технологическая документация
|
1 объект
|
40
|
|
1
|
4163
|
1,441
|
239 955
|
|
|
Ноу-хау, НИОКР
|
1 объект
|
60
|
|
1
|
4163
|
1,441
|
359 933
|
|
|
Бизнес
|
|
|
|
|
|
|
|
|
19.
|
Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий 5' 8
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• мелкое
|
1 объект
|
50
|
|
1
|
2156
|
1,441
|
155 340
|
|
|
• среднее
|
1 объект
|
100
|
|
1
|
2176
|
1,441
|
313 562
|
|
|
• крупное
|
1 объект
|
200
|
|
1
|
2224
|
1,441
|
640 957
|
|
|
• крупнейшее
|
1 объект
|
600
|
|
1
|
2224
|
1,441
|
1 922 870
|
|
20.
|
Вновь созданные предприятия или предприятия с приостановленной деятельностью 5' 8
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• мелкое
|
1 объект
|
45
|
|
1
|
2156
|
1,441
|
139 806
|
|
|
• среднее
|
1 объект
|
90
|
|
1
|
2176
|
1,441
|
282 205
|
|
|
• крупное
|
1 объект
|
180
|
|
1
|
2224
|
1,441
|
576 861
|
|
|
• крупнейшее
|
1 объект
|
400
|
|
1
|
2224
|
1,441
|
1 281 914
|
|
21.
|
Банки, акции банков 6 8
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• мелкий
|
1 объект
|
100
|
|
1
|
2156
|
1,441
|
310 680
|
|
|
• средний
|
1 объект
|
200
|
|
1
|
2176
|
1,441
|
627 123
|
|
|
• крупный
|
1 объект
|
400
|
|
1
|
2224
|
1,441
|
1 281 914
|
|
|
• крупнейший
|
1 объект
|
600
|
|
1
|
2224
|
1,441
|
1 922 870
|
|
22.
|
Месторождения, лицензии на разработку месторождений 7
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• мелкое
|
1 штука
|
100
|
|
1
|
4087
|
1,441
|
588 937
|
|
|
• среднее
|
1 штука
|
200
|
|
1
|
4087
|
1,441
|
1 177 873
|
|
|
• крупное
|
1 штука
|
400
|
|
1
|
4087
|
1,441
|
2 355 747
|
|
|
• уникальное
|
1 штука
|
800
|
|
1
|
4087
|
1,441
|
4 711 494
|
|
|
Драгоценные камни и ювелирные изделия
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23.
|
Полный объем экспертно-оценочных услуг с выдачей Экспертного заключения о стоимости ювелирного изделия.
|
1 объект
|
4
|
|
1
|
4087
|
1,441
|
23 557
|
|
|
Услуги
|
|
|
|
|
|
|
|
|
24.
|
Оценка стоимости услуг (например, при процессинге, толлинге и т.д.) 9
|
1 объект
|
70
|
|
1
|
5044
|
1,441
|
508 788
|
|
|
Инвестиционные проекты
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25.
|
Оценка инвестиционного проекта
|
1 объект
|
250
|
|
1
|
4163
|
1,441
|
1 499 721
|
|
|
МСФО
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26.
|
Оценка для целей МСФО 8
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• мелкая бизнес -единица
|
1 объект
|
50
|
|
1
|
2156
|
1,441
|
155 340
|
|
|
• средняя бизнес-единица
|
1 объект
|
100
|
|
1
|
2176
|
1,441
|
313 562
|
|
|
• крупная бизнес-единица
|
1 объект
|
200
|
|
1
|
2224
|
1,441
|
640 957
|
|
|
• крупнейшая бизнес-единица
|
1 объект
|
600
|
|
1
|
2224
|
1,441
|
1 922 870
|
|
