Главная / / Тарифы на проведение оценочных работ

Тарифы на оказание оценочных услуг

В основе базовых тарифов на проведение нашей компанией оценочных услуг лежит "Отраслевое соглашение в оценочной деятельности в РФ на 2015-2017 годы", разработанное Общероссийским межотраслевым объединением работодателей аудиторских, оценочных, экспертных и консалтинговых организаций и Всероссийским профессиональным союзом работников аудиторских, оценочных, экспертных и консалтинговых организаций (зарегистрировано Роструд рег. № 32/15-17 от 29.12.2014).

Калькуляция стоимости услуг по конкретной оценке рассчитывается нами после ознакомления с объектом оценки и предварительного анализа исходной информации, представленной Заказчиком оценки, базовых тарифов на проведение оценочных услуг.

Базовые тарифы на оказание оценочных услуг, предоставляемых ООО «Независимая экспертиза XXI век»


Объект оценки

Единица измерения

Затраты, чел.-час.

Объем работ

Стоимость услуг, руб.

 

Недвижимость 8

 

 

 

 

1.

Квартиры 1, без расчетов стоимости выполненных ремонтов

1 объект

4

1

7 000

2.

Жилые дома и коттеджи 1, 2

1 объект

12

1

25 000

3.

Здания и помещения, завершенные строительством 1, 2, 3

 

 

 

 

 

• <1000 кв. м

1 объект

30

1

35 000

 

• от 1000 до 5000 кв. м

1 объект

60

1

60 000

 

• от 5000 до 10000 кв. м

1 объект

120

1

100 000

 

• >10000 кв. м

1 объект

240

1

150 000

4.

Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры 3

1 объект

10

1

14 000

5.

Сооружения и передаточные устройства магистральных сетей 3

1 объект

25

1

20 000

6.

Земельные участки:

 

 

 

 

 

- до 0,2 га

1 участок

20

1

15 000

 

- от 0,2 га до 0,5 га

1 участок

50

1

20 000

 

- от 0,5 га до 1,0 га

1 участок

90

1

35 000

 

- от 1,0 га до 5,0 га

1 участок

120

1

60 000

 

- от 5,0 га до 10,0 га

1 участок

130

1

90 000

 

- свыше 10,0 га

1 участок

150

1

130 000

7.

Зеленые насаждения и благоустройства территории

0,01 га

0,5

0,01

15 000

 

Транспортные средства

 

 

 

 

8.

Автотранспортные средства: 4

 

 

 

 

 

• отечественные

1 штука

2

1

8 000

 

• импортные

1 штука

3

1

10 000

 

• специальные

1 штука

5

1

12 000

9.

Железнодорожный транспорт:4

 

 

 

 

 

• отечественный

1 штука

10

1

15 000

 

• импортный

1 штука

15

1

20 000

10.

Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости: 4

 

 

 

 

 

• океанские лайнеры

1 штука

80

1

112 000

 

• танкеры, сухогрузы

1 штука

40

1

90 000

 

• суда речного флота

1 штука

30

1

67 500

 

• баржи и буксиры

1 штука

20

1

45 000

11.

Самолеты, отнесенные к недвижимости: 4

 

 

 

 

 

• отечественные

1 штука

40

1

90 000

 

• импортные

1 штука

50

1

112 500

12.

Вертолеты, отнесенные к недвижимости: 4

 

 

 

 

 

• отечественные

1 штука

30

1

67 500

 

• импортные

1 штука

40

1

90 000

 

Машины и оборудование

 

 

 

 

13.

Серийное технологическое оборудование: 4

 

 

 

 

 

• 1-10 единиц

1 единица

1-2 за ед.

1

1 500 – 7 500

 

• 10-100 единиц

1 единица

0,5-1 за ед.

1

7 500 – 37 500

 

• > 100 единиц

1 единица

0,5 за ед.

1

От 37 500

14.

Специальное оборудование 5

1 единица

6

1

7 000

15.

Технологическая линия: 4

 

 

 

 

 

• универсальная

1 единица

40

1

35 400

 

• специальная

1 единица

50

1

50 000

 

• технологический комплекс

1 единица

70

1

90 000

16.

Оргтехника, вычислительная техника, средства связи 4

1 единица

1

1

750

17.

Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины 4

1 штука

4

1

11 300

 

Интеллектуальная собственность

 

 

 

 

18.

Объекты интеллектуальной собственности

 

 

 

 

 

Промышленные образцы

1 объект

10

1

59 000

 

Патенты, товарные знаки

1 объект

20

1

100 000

 

Компьютерные программы и базы данных

1 объект

30

1

150 000

 

Техническая и технологическая документация

1 объект

40

1

200 000

 

Ноу-хау, НИОКР

1 объект

60

1

300 000

 

Бизнес

 

 

 

 

19.

Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий 5, 8

 

 

 

 

 

• мелкое

1 объект

50

1

75 000

 

• среднее

1 объект

100

1

150 000

 

• крупное

1 объект

200

1

450 000

 

• крупнейшее

1 объект

600

1

900 000

20.

Банки, акции банков 6, 8

 

 

 

 

 

• мелкий

1 объект

100

1

280 000

 

• средний

1 объект

200

1

500 000

 

• крупный

1 объект

400

1

990 000

 

• крупнейший

1 объект

600

1

1 500 000

21.

Месторождения, лицензии на разработку месторождений 7

 

 

 

 

 

• мелкое

1 штука

100

1

100 000

 

• среднее

1 штука

200

1

300 000

 

• крупное

1 штука

400

1

600 000

 

• уникальное

1 штука

800

1

900 000

 

Драгоценные камни и ювелирные изделия

 

 

 

 

22.

Полный объем экспертно-оценочных услуг с выдачей заключения о стоимости ювелирного изделия.

1 объект

4

1

15 000

 

Инвестиционные проекты

 

 

 

 

23.

Оценка инвестиционного проекта

1 объект

250

1

1 200 000


Примечание:

  1. Стандартные квартиры, дома и простые коттеджи. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости, представляющих историческую ценность, трудозатраты определяются расчетным путем, с учетом сложности объекта. Аналогичным образом рассчитываются трудозатраты для нестандартных ситуаций при оценке нежилых помещений и других объектов оценки.

  2. Для объектов, не завершенных строительством, вводится повышающий коэффициент 2,0.

  3. При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент 0,7.

  4. При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент 0,7.

  5. Классификация предприятий по объему выручки:
    o   Мелкие – до 100 млн. руб.;
    o   Средние – от 100 млн. до 1 млрд. руб.;
    o   Крупные – от 1 до 10 млрд. руб.;
    o   Крупнейшие – более 10 млрд. руб. (определяется с использованием нормативов для крупных предприятий с повышающим коэффициентом, по договоренности в зависимости от сложности работ).

  6. Классификация банков по величине активов:
    o   Мелкие – до 100 млн. руб.;
    o   Средние – от 100 млн. до 1 млрд. руб.;
    o   Крупные – от 1 до 10 млрд. руб.;
    o   Крупнейшие – более 10 млрд. руб. (определяется с использованием нормативов для крупных предприятий с повышающим коэффициентом, по договоренности в зависимости от сложности работ).

  7. Для разрабатываемых месторождений вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 3,0.

  8. При оценке объектов недвижимости для целей оспаривания их кадастровой стоимости вводится повышающий коэффициент.